苏州新区项目报建流程.doc

建设工程施工图审查 所需材料1、●.政策性审查资料：（复印件）： 2、申请表格（1份） 3、项目计划任务书批复或立项文件 4、建设用地规划许可证 5、规划意见书和规划红线图 6、建设用地土地使用证 7、规划建筑设计方案审查批复及批准图 8、规划许可证 9、勘察、设计单位资质证书 10、勘察、设计合同 11、外省市勘察设计单位入市单项许可证 12、勘察设计人员注册证书及资格证书 13、●.技术性审查资料： 14、建设总图（2份） 15、全套施工图设计文件（2份） 16、结构设计计算书及计算软件名称 17、岩土勘察报告及地底层平面图（2份） 18、批准岩土土勘察报告 19、勘察设计企业进区资质备案表  直接发包通知书 2、工程建设项目发包初步方案（原件2份） 3、发包项目详情况登记表（原件2份） 4、项目备案通知或立项批文； 5、建设工程设计施工图审查受理通知书或审查意见； 6、直接发包原因证明材料（外资、民营企业提供验资报告）； 7、施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证（原件及复印件各一）； 8、项目经理资质证书（原件、复印）、安全生产考核合格证(B类)； 9、非新区施企进区承接工程资质核验单； 10、企业、项目经理信息已在市建筑工程交易中心登记证明资料（项目经理卡确认单）。  建设工程质量监督受理所需材料1、填报工程质量监督申报表（一式三份） 2、建设工程规划许可证 3、施工图审核意见书及施工图审核批准证书 4、施工招标备案表 5、监理招标备案表 6、施工合同 7、监理合同 8、见证人员授权书  建设工程安全生产监督登记证 所需材料一、[分类]填报工程安全监督登记申报表及附表1－6 1、填报工程安全监督登记申报表及附表1－6 2、建筑工程人员意外保险回执 3、施工安全责任承诺书 4、保证生产安全措施 5、安全员安全生产考核合格证(原件)  建设工程合同备案 所需材料一、建设工程施工合同备案 1、施工合同（原件6份）； 2、工程担保复印件（房地产项目）； 3、总承包人填报的《苏州市建设工程专业分包、劳务分包实施方案》（原件2份） 二、专业分包、劳务分包合同备案 1、分包合同原件（6份）； 2、经招标办备案的《苏州市建设工程招投标合同备案表》（总承包合同）； 3、苏州市建设工程专业分包、劳务分包备案表（原件2份）； 4、专业分包、劳务分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证； 5、分包企业进区承接工程资质核验单； 6、项目经理证（原件复印件——三级项目经理、建造师），在市建筑工程交易中心登记IC卡  建设工程监理合同备案 所需材料一、[分类]监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份） 1、监理合同（含《监理目标及现场人员表》原件一份） 2、监理企业营业执照、资质证书副本（复印件一份） 3、《总监投标业绩手册》（原件，审核后返还） 4、《苏州高新区建设工程监理合同备案申请表》（原件一份） 5、总监的岗位证书或注册证书（提交原件和复印件各一份）；如总监是同时承接的第2个或第3 个监理项目，需提交《总监拟承接多个监理项目申请表》原件和岗位（注册）证书复印件各一份  建设工程施工许可证审批 所需材料1、建设工程施工许可证申请表（苏州建设网上填报好所有内容后打印2份） 2、项目备案通知——立项批文（高新区经发局） 3、建设用地规划许可证或土地证（规划局虎丘分局） 4、建设工程规划许可证（规划局虎丘分局） 5、施工合同 6、监理合同 7、建设工程质量监督申报表及建设工程质量监督通知书 8、建设工程档案报送责任书（新区档案局办理） 9、人防易地建设项目审批单 10、江苏省建筑工程施工图设计审查合格书 11、建筑工人工资预留资金进帐单（或银行保函）和工人工资协议 12、重大建设工程场地地震安全性评价许可证（市行政服务中心建设局窗口办理） 13、建设资金保证函及证明（审计意见书或银行证明、合同资金50%以上的银行对帐单） 14、苏州市高新区新建住房结构比例统计报表（仅限房地产项目） 15、白蚁防治合同 16、注：建设工程施工许可证资料(材料1~15 建设单位提供） 17、苏州新区施工企业承接