办公楼综合改造工程现场管理规范.doc

-  PAGE 14 - 宜昌市天龙房地产有限公司 办公楼综合改造工程现场管理规定 第一章 总 则 第一条 为加强办公楼综合改造工程（下简称工程）现场管理，维护工程期间办公楼正常的工作、安全、环境、清洁秩序，推进施工现场的规范化、科学化管理，提高施工现场管理水平，保证工程顺利进行，确保工程优质、低耗、安全、文明、按期完成，制定本规定。 第二条 本规定所指工程现场，是指西陵二路44号湖北天太投资有限公司办公楼综合改造工程施工场地，并包括办公楼大厅前人行道、侧面车行及人行通道、后院停车场等周边区域。 第三条 工程施工期间，一切与工程施工活动有关的单位和个人，均应遵守本规定。 第四条 工程现场的管理应当坚持安全第一、 预防为主的方针，实施综合治理，建设文明工地，确保安全施工。 第五条 ?工程各施工单位应当贯彻安全文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。 第六条 工程施工组织，技术指导，质量、安全监督控制，工程分项、分部及综合竣工验收由工程部负责。 第七条 工程现场管理由工程部会同办公室、经营部进行，工程部为主，办公室、经营部、财务部为辅。工程部对各施工单位和人员进行管理，办公室对办公楼租户、外来经办业务人员、本公司人员进行管理并负责内部协调工作，经营部负责与住建委、城管、规划、装饰办等相关部门的外部协调，财务部负责对自备材料的采购、保管、使用进行监督控制管理。 第二章 进场开工 第八条 工程施工单位进场施工前，必须编制《工程施工方案》，其主要内容： 一、工程施工总体情况； 二、施工总方案、主要施工方法、工程施工进度计划、主要单位工程综合进度计划和施工力量、机具及部署； 三、施工组织技术措施，包括工程质量、安全防护以及环境污染防护等各种措施： 四、施工总平面布置图； 五、交叉施工部署等。 第九条 工程部审查核准工程施工单位的《工程施工方案》，督促其根据工程所需组织配备人员，要求其配齐现场负责人、技术员、安全员，落实好施工机械设备、工用具、安全用具。 第十条 施工现场的主要出入口处应当悬挂现场平面布置图、公示工程有关情况的标牌。标牌公示内容应当包含施工许可证的批准文号；消防、安全文明施工和环境卫生防治措施；标明工程项目、建设单位、设计单位、施工单位名称；施工单位现场负责人姓名、联系、监督电话和开竣工日期。施工单位负责施工现场标牌的保护。 第十一条 工程施工单位进场前，工程部须督促各施工单位负责人交齐所有施工人员的简要个人资料（姓名、性别、单位、职务、工种、1寸彩色照片），转交办公室办理《施工人员出入证》。施工现场的主要管理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。 第十二条 工程施工单位进场前，工程部会同办公室与施工单位衔接确定好工程现场的布置，指定好室内、室外工程材料的堆放地点，张挂好醒目的各类施工标示和安全警示牌，规划好施工区域和安全通行区域，并用安全护栏进行分隔。 第十三条 为预防火灾事故，根据现场情况，在一楼和六楼入口的显著位置各配备6L泡沫灭火器（MP6型）两个，灭火器的安放处不得被任何物体遮挡，灭火器必须保证在有效期且有压力在正常使用的范围。办公室负责对保安及其它员工进行培训，保证公司全体男性员工都必须掌握该类型灭火器的使用方法。 第十四条 ?施工单位的施工取电和取水位置，由办公室物业维修管理员负责指定，对下水口和地漏采取适当措施，防止施工中渣土和杂物堵塞。 第三章 施工管理 第十五条 施工单位必须按照核准的《工程施工方案》组织进行施工。在施工过程中确需对施工组织设计进行重大修改的，必须报公司工程部及主管领导审查同意，由工程部予以书面确认，任何人不得擅自修改。 第十六条 施工单位必须遵守以下现场管理规定： 一、所有承包单位进入现场的施工人员必须着装整齐，统一佩戴安全帽和《施工人员出入证》，其管理人员与操作人员、特殊工种人员必须有明显的区别； 二、施工现场布置、施工单位所建的临时设施（包括现场料场）必须符合综合改造工程现场总平面布置要求，并得到工程部批准，不得私自更改； 三、各施工单位的管理及作业人员必须着装整洁，举止文明，严禁在现场内大声喧哗、嬉戏吵闹、赌博酗酒； 四、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等。 五、必须保证所悬挂标牌的完好、整洁，标识颜色清晰无褪色。所堆放物品无论堆放时间长短，都必须堆放整齐，有完整封闭围挡。 六、施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路、楼梯走道及安全防护设施占地，并不得擅自改变临时设施的使用性质。 七、施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格的方能使