规划(31基坑).doc

PAGE 5 第  PAGE 32 页 监 理 规 划 青岛奥运31号地块商业项目工程（基坑） 前 言 青岛万通建设监理有限责任公司青岛奥运31号地块商业项目工程项目监理部（以下简称监理部），依据《建设工程监理规范（GB50319-2000）》，青岛市建筑工程管理局《深基坑工程管理规定》，为表明本工程的基坑土石方开挖、边坡支护阶段，监理部在安全控制、质量控制、进度控制、投资控制的工作内容，编制青岛奥运31号地块商业项目工程建设项目的《监理规划（基坑）》，是本工程在基坑土石方开挖、边坡支护阶段实施建设监理工作的具体标准和指导准则。 1.建设项目概况 1.1建设项目名称 青岛奥运31号地块商业项目工程 1.2建设项目地点 青岛市市南区燕儿岛路1号 1.3建设项目规模 工程场区总面积约5.3万平方米，拟建建筑物地下3层，地上3层。地下室周长约1250米，基坑开挖深度14米。 1.4 建设项目工程特点概述 1.4.1环境条件：建设项目位于青岛市市南区燕儿岛路1号，原交通部北海船厂院内西端，用地红线距东侧船坞约35米；南侧距海岸最近约20米；西侧紧邻畅海园居住区，最近处距居住楼只有约2.9米；西北方向有一污水泵站；北侧是4号线道路；场地中间是奥林匹克大道。施工对周围的环境影响必须给予充分的关注。 1.4.2 工程地质水文条件：现场地地形平缓，整体自北向南缓降，现地面标高约2.4~4.0米；场地地貌类型单一，属滨海岸滩地貌，后经人工改造。场地地层结构相对简单，层序清楚，第四系厚度约16~25米，自上而下分布有全新统人工填土层、海相～海相沼泽化沉积层、上更新统沼泽化沉积层及洪冲积层。场区基岩主要为燕山晚期粗粒花岗岩，局部地段穿插有后期侵入的细粒花岗岩、煌斑岩岩脉。 1.4.3 周边地下管线条件：用地红线西侧距畅海园住宅楼最近处约2.9米，估计应有地下管线；西北方向有一污水泵站；北侧4号线道路和场地中间奥林匹克大道管线密布；南侧道路处亦有管线分布。 1.4.4工期控制特点：建设项目是奥运项目的配套工程，建设项目的建设周期应符合政府和社会的要求，基坑土石方开挖、边坡支护阶段应严格控制施工方按照合同确定的工期和已经批准的进度计划施工。 1.4.5 质量控制特点:基坑土石方开挖、边坡支护阶段的工程特点是临时性、技术综合性、不确定性，在基坑支护结构施工或基坑土石方开挖过程中，有些事先不明、无法预料的周边条件和地质条件的变化，容易引起基坑支护工程的突发的、使人措手不及的工程事故。所以质量控制的特点是确保建筑工程及相临建筑物、构筑物、道路、地下管线的安全。 2. 基坑土石方开挖、边坡支护阶段监理工作范围 青岛奥运31号地块商业项目工程是以整个建设项目作为一个监理项目。监理工作范围包括：建筑工程、装饰工程、室内水、电、暖安装工程、电梯、电信、煤气、公共电视天线、园林绿化、市政道路等配套工程，以及项目图纸范围内的全部工程和保修阶段的全过程监理。基坑土石方开挖、边坡支护阶段的监理工作范围是建筑工程施工过程的其中一部分内容。 3. 基坑土石方开挖、边坡支护阶段监理工作内容 负责对基坑土石方开挖、边坡支护施工阶段的安全控制、进度控制、质量控制、投资控制、合同管理等合同规定的监理工作，并协助业主做好现场各方的协调工作，主要内容如下。 3.1检查业主、勘察、设计、承包、检测等相关方提供的技术资料。 3.2检查和督促设计、施工、检测方案的实施。 3.3检查和督促现场施工质量保证体系和各种技术措施的落实。 3.4组织施工图纸会审和施工图技术交底，负责审核施工设计技术交底的记录。 3.5负责审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、质量保证措施和安全保证措施等有关工作。 3.6审核承包商提出的分包工程项目及分包商的资质。 3.7督促、检查承包商按设计图纸施工，制止违章施工。当危及工程质量与安全时，有权下达停工令制止施工作业且同时上报业主，并出具书面通知，督促责任方限期整改。 3.8正常运行材料进场检查检验复试制度，审查主要材料的品种、数量、规格 ，控制工程项目使用的材料、半成品、构件和设备的规格和质量，确保其符合规范和设计要求。 3.9控制承包商的工序过程质量，特别是关键工序、关键部位的控制，负责分项分部工程和各项隐蔽工程的检查签证，组织各专业有关部门参加基坑土石方开挖、边坡支护阶段竣工验收，提出监理质量评估报告。 3.10调查、处理工程质量缺陷和事故，监督事故处理技术措施的实施，并对事故处理后的工程质量进行验收。出现重大质量事故时督促承包商按规定上报有关部门。 3.11 根据业主总工期目标，审查各承包商编制的进度计划的可行性。通过对周进度计划以及劳力情况的检查，对比分析实际进度和计划进度的差异，必要时提出有关进度控制建议。