外墙清洗工作标准.doc

天津北德物业管理有限公司 外墙清洁工作标准 外墙是一个公司的最基础表面的外在形象，拥有一个干净整洁的外墙可以为公司形象锦上添花，选择一个为公司清洁外墙的物业清洁公司更显得尤为重要。天津北德物业公司拥有素质技术过硬的施工人员，可以为您提供优质的外墙清洁服务。根据外墙材质不同清洁标准可以分为以下几种 　　 马赛克外墙：准备好清洁用的与楼宇的高度相当的安全绳，跳板，高压水管，保险扣各一个，清洁工具等。清洁工具材料包括清洁桶、刷子、铲刀、清洁剂等。将两根绳索的一端固定在天台上，将水管接在水龙头上并用铁丝或其它东西固定好，放止脱落。将跳板固定在其中的一根绳索上，并把保险扣扣在另一根绳上，带上清洁用具，连同水管从顶层开始往下开始清洁。先用水管将墙面喷湿，然后用刷子施少量的洗墙水刷洗墙面，如发现瓷面上有污垢就用铲刀除去之后再清洗，清洗一段用水冲干净一段，从上到下有顺序地工作，直至到清洁完为止。外墙3米以下每半月冲刷清洗一遍并保持干净，3米以上部分每三年普遍清洁一遍，局部污染每年重点清洗。 瓷砖纸皮砖外墙：准备方法同清洗马赛克外墙，清洁工具为清洁桶、百洁布、铲刀、清洁剂。 清洗方法：先用水将墙身淋湿，再用百洁布粘上药水清刷，并用水管冲洗干净。瓷砖面上有污垢，先用铲刀清除，然后用百洁布来回清理干净。外墙3米以下每半月冲刷清洗一遍并保持干净，3米以上部分每三年普遍清洁一遍，局部污染每年重点清洗。 玻璃幕墙：裙楼部分的准备方法同清洗马赛克外墙，采用的清洁剂、清洁工具为玻璃水、洗洁精、百洁巾、玻璃刮刀等。高处作业采用吊船清洁，先把自由伸缩的挂臂固定在天台的女儿墙上，在挂臂的另一端放上平衡铁，平衡铁的重量应超过于人、吊篮及清洁工具重量的总和。放下牵引钢丝绳套上吊篮，开启开关提升到顶部，工作人员带上清洁用品上吊篮内开始操作，进入吊篮应保持吊篮平衡。用百洁布沾少许玻璃水涂抹在玻璃表面，然后用玻璃刮刀将污水刮掉。从上往下有序地清洁，局部严重污染或有污垢的，应用玻璃刮刀小心地刮去??垢，再用浓度较高的玻璃清洁剂清洗干净。玻璃幕墙每年全面清洁一次，局部污染，即时发现即时清理，以免日久难以处理干净。在操作吊篮时一定按照操作规程运作，以免发生意外，使用玻璃刮时应注意避免金属部分刮花玻璃表面。复合铝板：准备方法同清洗玻璃幕墙，清洁工具为起渍水、百洁布、玻璃刮刀等。清洗方法：用百洁布浸起渍水在复合铝板表面上清洗，然后用水冲洗干净；如有局部严重污染或有污垢，应加重清洁剂的浓度重点擦洗。复合铝板表面清洗每年全面清洁一次，如发现局部污染，即时清洁。使用玻璃刮时应注意避免金属部分刮花玻璃表面。