2013年12月24日亿的嘉信阳工业城区项目前期市调报告.pptVIP

亿嘉信阳工业城区项目前期市调报告 营销中心 2013/12/24;报告思路;第一部分;第一部分：信阳市总体概括介绍; 信阳地理位置优越、生态环境优美、自然风光旖旎、物产丰富多样、交通特别便利、生活十分便捷、郊游内容丰富，被称为“北国江南”、“江南北国”。 2013年，信阳五次蝉联“中国十佳宜居城市”以及荣膺“2013中国最具幸福感城市”第十位 。 ; 信阳的毛尖茶叶享誉海内外，是全国十大名茶之一，信阳也拥有茶叶故乡的美名。发展城市茶经济、茶文化、彰显特色，建设个性城市，打造“中国茶都”是信阳市的发展方向。;2、城市经济发展水平 2012年全年生产总值增长10.5%，规模以上工业增加值增长16.5%，全社会固定资产投资增长21.0%，社会消费品零售总额增长15.8%，出口总值增长44.4%，地方公共财政预算收入增长25.1%，金融机构存贷款余额较年初分别增长21.3%和17.3%。 2013年上半年，初步核算，全市生产总值688.87亿元，按可比价格计算，比上年同期增长8.4%，增速与全省持平。分产业看，第一产业增加值增长3.3%，第二产业增加值增长10.2%，第三产业增加值增长9.3%。 地方公共财政预算收入33.36亿元，增长17.4%，增速快于全省0.7个百分点。企业效益平稳提高。前5个月，规模以上工业企业主营业务收入、利润分别增长14.1%和17.3%，大部分行业利润实现增长。 全市财政民生支出93.9亿元，较上年同期增长32.7%，占公共预算支出比重达到73.3%，同比提高2.4个百分点。居民收入持续增加。上半年，城镇居民人均可支配收入9615元，农民人均现金收入3812元，分别增长10.3%和10.8%。 ;第一部分：信阳市总体概括介绍;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4、信阳城市板块 南湾区域：以“南湾湖”风景区为主打品牌，重点打造信阳城市名片。 浉河区域：浉河区是信阳市的主城区，已经形成西亚和美商圈，步行街商圈、火车站商圈等热点，辐射豫南及周边地区，初步确立了豫南商贸中心的地位。 羊山区域：羊山新区集行政办公、居住、商业金融、文化娱乐、教育科研等城市功能于一体，规划四大组团，即行政管理组团、金融服务组团、科技文教组团、度假休闲组团。 工业城区域（平桥）：依托现有食品、机械制造、冶金、建材、电力、轻工六大支柱产业。;5、信阳城市未来发展规划 城市发展： 信阳市地产开发的重点已经北移，从浉河老城区转向羊山新城区、高铁区域。 城市投资潜力大、发展步伐快、建筑形态国际化加速。 对本项目的影响： 片区成为重点建设区域必将带动区域生活、居住等功能完善，片区发展迎来发展良机。 产业的发展将大大带动工业厂房、物流园以及办公物业等需求； 高铁站和汽车站的发展，将带动城市扩张、同时带来周边餐饮住宿、购物消费的需求； 投资的增长在拉动经济增长、提高居民消费能力的同时，也带来大量的流动人口与消费需求。;第二部分;第二部分：信阳房地产市场一级市场情况 ;第二部分：信阳房地产市场一级市场情况 ;第二部分：信阳房地产市场一级市场情况 ;第三部分;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第三部分：信阳房地产市场二级市场情况 ;第四部分;第四部分：信阳及周边城市楼市总体情况 ;第五部分;第五部分：信阳房地产市场供销预判;由此推导：浉河区、羊山新区，以及平桥区。通过调查我们发现,目前信阳市房地产市场具有以下8个特点;由此推导：浉河区、羊山新区，以及平桥区。通过调查我们发现,目前信阳市房地产市场具有以下8个特点;第五部分：信阳房地产市场供销预判;第五部分：信阳房地产市场供销预判;羊山新区地产市场总结： ;第五部分：信阳房地产市场供销预判;第五部分：信阳房地产市场供销预判;浉河区地产市场总结： ;第五部分：信阳房地产市场供销预判;楼盘分布：现有楼盘均处于平桥区边缘地段，除原有楼盘外，新推楼 盘均为旧城改造项目；;第五部分：信阳房地产市场供销预判;范围： 信阳平桥区为信阳1998彻底设市后