房源描述模板大全-助你房源点击量飙升.doc

　　房源描述是购房者是否拨打经纪人电话的重要依据，一来房源描述写的如何就会决定是否吸引客户，另外购房者也会从房源描述来判断经纪人的专业程度，所以房源描述是非常重要的。 　　 　　对于渴望成为优秀经纪人或者新入行的经纪人朋友来说，如果有这样一个很给力的房源描述模板，就会师夷制夷达到事半功倍的效果，少走了很多弯路。 　　 　　一、优秀住宅房源描述模板 　　 　　1．楼盘的基本信息：包括楼盘名称、社区位置、开发物管、产权状况、房龄等。 　　 　　2．基本的配套设施：包括生活配套（教育、医疗、银行、商场、餐馆等）、交通配套（有哪些公交站台、哪几路公交车经过、距离地铁站多远的距离等）、周边环境，如像公园等等自然环境等都可以一一说清楚。 　　 　　3．房屋内情：包括房源装修的情况、家电的品牌种类等。 　　 　　4．房源图片：配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。如：房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房，也可拍摄一些特色性的图片，如：花园、露台、复式挑空、个性书房等，房型图主要以清晰为主，再配上功能区名称。 　　 　　5．推荐理由：突出房子的特色优势和卖点，比如价格性价比高，业主急售，诚意出售等。 　　 　　6．费用和税费：对买该房源应交纳的费用做详细描述，凸显你的专业。如：契税：总房价X1.5%=20000元、合同印花税：总房价X0.005%=300元、权证印花税：5元一本、贷款合同公证费：贷款额X0.3%=15000元......税费共计：39987元、首付款：总房价X30%=500000元、买房应准备资金：税费+首付款=539987元。 　　 　　7．外加有吸引力的经纪人自我推荐，如：可从从业资历、服务宣言、主营楼盘等方面进行描述 　　 　　8．最后千万别忘了留下两种以上的联系方式，因为谁都不该保证你会24小时开机、24小时都在上微信、24小时都在看邮件。所以保持写下多个联系方式让客户及时联系到你是很有必要的。 　　 　　二、优秀别墅的房源描述实例 　　 　　描述1: 　　 　　XXX楼盘尊享品质，成就与地位的象征。您的生活将会更加的丰富多彩，您的事业也肯定会更上一层楼。 　　 　　XXX地处XXX核心区，一线滨江区域，正对市中心景观建筑群，XXX、XXX等地标性建筑并肩而立。独一无二的地理区位使其可以全览XXX中心景观，一面是XXX的恢宏气魄，另一面则是XXX的流光溢彩。动静之间感受多面的景致。 　　 　　除了可以欣赏动静美景，其周边还汇聚了XXX最前沿的休闲、娱乐、购物、美食广场。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；距离X公里的XXX，汇聚了各种秀色和美食。步行可至XXX，XXX等综合性购物娱乐场所，一站式享受特色美味、SPA养生、健身运动、还有琳琅满目的国际品牌店，可以与潮流前沿同步前行。 　　 　　售罄商学院：中国地产培训第一品牌！100强地产中介总裁强烈推荐！影响中国2780000名行业精英！ 　　 　　描述2： 　　 　　XXX坐落于市中心的核心地段，与XXX为邻，与XXX为伴！纵览外滩百年风情，视野开阔，拥有此处不动产是事业与地位的象征，值得您尊赏与品鉴。 　　 　　1、房型正气、附带车位、气派奢华、通透舒适、品味尊贵！顶楼复式，挑空大厅，气派非同凡响！ 　　 　　2、市中心首屈一指的景观豪宅，百年老外滩风情，清新优美的现代园艺，尽收眼底！ 　　 　　3、周边生活配套设施齐全：XXX银行、XXX学校、XXX酒店、XXX医院、XXX商场、XXX餐厅等一应俱全！ 　　 　　4、交通便利：距离地铁X号线仅X分钟，步行至XXX仅需XXX米 　　 　　描述3： 　　 　　1、房型介绍：房型为XXX，超大露台附送，性价比很高。 　　 　　2、地段一流：XXX核心区域。地段佳，同时临近XXX公园，空气好。另位于XXX学区，子女教育的优质选择。 　　 　　3、社区配套：社区中央设有双会所、配备室内室外双游泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等。 　　 　　4、设计风格：由知名设计师设计，采用顶级家装品牌装修，营造高档舒适的感觉，是XXX作为世界500强的实力体现。 　　 　　看过以上的房源描述的模板以后你是不是也想跃跃欲试改造你的房源描述了呢？相信按照这样的房源描述来写的话再配上给力的标题，对应的点击量和来电量都会有质的飞跃哦！