世联地产绿城长峙的岛项目营销思路报告.ppt

理想人居实践者 ——绿城集团;????前言：我们心中的理想人居…… 我们向往能到大自然力去沐浴阳光，到森林里去呼吸新鲜空气，到海边去放松心情…… 那里就是理想的居住环境，空气清新、海水清澈、蓝天高远。…… 把家变成海滩、变成森林，常年温度适宜、空气清新、没有污染，这就是理想的居住环境……;前言：我们心中的理想人居…… 我们渴望有一个地方 在这个地方，没有忧愁，没有孤独，远离压力 在这个地方，每个人都是你的亲朋好友 在这个地方，每张脸上都洋溢着幸福的笑容 在这个地方，男女老幼，其乐融融 这，就是我们梦中的理想天堂……;Part 1: 我们面临的环境现状;我们面临的环境现状;1;1;1;1;1;2;2;2;2;Part 2: 我们对理想之城的追求;“一个好的居住区，必须是人与人之间关系的和谐，人和树木、建筑物的和谐，人与自我精神世界的和谐。我们从来都像构筑一个美好的社会一样构筑房子。我们的价值就是看到老人、小孩住在我们的园区里面其乐融融，你到里面去人家给你一个微笑，一个问候，这就是你的价值。小区开发完了以后，入口的道路上种上两行树，代表我们向客户的问候，这个树就是我们这些人，人越做越辛苦，越做越衰老，越做越疲惫，但生命的精华经过规划和设计会转移到房产品上。” ——绿城;理想之城;我们对理想之城的追求;我们营销的关键词：突破;Part 3: 突破;突破;1;2;3;3.1;3.1;3.1;3.1;3.1;3.1;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;3.1;3.1;3.1 ;3.1 ;3.1 ;3.1 ;3.1 ;3.1 ;3.1;3.1 ;3.1 ;3.1 ;案例启示;3.2 ;定义突破;“理想人居”新标准——自我生长性;“理想人居”新标准——自我生长性;“理想人居”新标准——低碳环保——可循环性;“理想人居”新标准——低碳环保——可循环性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——科技性;“理想人居”新标准——低碳环保——自然与建筑的融合性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——精神关注性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——精神关注性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——精神关注性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——精神关注性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——精神关注性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——服务性;“理想人居”新标准——独特的社区文化——互换性;“理想人居”新标准——国际化——国际化视野;“理想人居”新标准——高度参与性;“理想人居”新标准——vocation at home ;4;4.1;一个新宜居城镇论坛计划;一个高度参与性和互动性的理想人居提意计划;一本全国发行的关于理想人居的书;一次理想人居发布会;一系列的长三角主要城市绿城业主答谢会和项目推介会;一系列品牌联姻活动;一次与普陀旅游相关的泛联动活动;一个向长三角旅行社发布的旅行计划;一次国际联???活动;4.2;独特的广告创意1 ——绿城 理想之城;独特的广告创意1——绿城 理想之城;独特的广告创意1 —绿城 理想之城;独特的广告创意2 —绿城 长峙岛;独特的广告创意2 —绿城 长峙岛;独特的广告创意2 —绿城 长峙岛;独特的广告创意2 —绿城 长峙岛;创新事件营销---房地产与娱乐界的跨界营销突破;案例：华润二十四城;4.3;情景式展示;服务的展示;About us ;关于世联——团队组建 ;绩效 考核;About Shanghai ;客户服务系统四大保障机制;世联基础现场服务管理体系;世联地产 2010