2010年六月创新农村土地整治讲稿.pptVIP

创新农村土地整治 ; 2008年，党的十七届三中全会提出要把加快形成城乡经济社会一体化新格局作为推进农村改革发展的根本要求，这是一个重大的战略决策。 ; 2009年和2010年中央连续出台指导“三农”工作的一号文件，强农惠农政策密度之大、力度之大、突破之大，前所未有。一号文件锁定“三农”，已经成了一个公认的政策风向标，充分体现了党中央、国务院把“三农”和城乡统筹工作放在重中之重位置的坚定决心。 ;; 为解决上述5个方面的问题，2008年，安徽省合肥市率先试点以“破解保护耕地、保障发展，统筹城乡科学发展难题”为目标，在全国率先试点以土地整理为抓手，将土地整理、宅基地整理和新农村建设相结合，全面实施“村、田、水、路、林”综合整治，整村推进的农村土地综合整治，试点取得了一定的成效。 （一）具体做法; 以土地整治为平台，整合所???支农项目和资金，经过梳理，将涉及“三农”部门的支农项目和资金根据项目建设所需进行整合，改变以往各部门分散搞、撒“胡椒面”的做法，以土地整理为抓手，所有的基础设施和公共设施跟进，整合方法决策过程，本着“资金来源不变、用途不变、整合集中使用”的原则，按各类子项目的原审批渠道、原实施办法进行申报审批，实现整个项目统一推进， ; 推行土地及宅基地整理，不仅为了新增耕地，更重要的是探索以土地整理为抓手，建设新农村，破解农民增收难题，土地流转集约经营是破解这一难题的重要手段。在尊重农民意愿的基础上，按照“农民自愿、依法有偿、政府引导、市场调节”的原则，积极探索农村土地承包经营权流转的新机制和新模式，加快农业产业结构调整，引入农业产业化企业进行规模化种植和养殖，来实现农民增收。 ;政府引导，市场运作，阳光操作，规范管理。 统一规划设计； 统一提供宅基地和新建住房； 统一推进土地及宅基地整理复垦； 统一基础和公共设施建设； 统一推进土地流转和规模经营。 从新村建设、旧村拆迁、基础设施和公共设施建设，到土地整理、土地流转和农业产业化，实行项目法人制、公告制、有效最低价招投标制、监理制、合同制、专家评审制等方式“阳光操作”，让农民全程参与，充分尊重意愿，接受农民和审计部门的监督。; 在项目的实施中，将农村土地整治由国土部门“一家做”转变为“大家做”，将一家的“责任”变成大家的“成绩”，加强统筹协调和监管力，统筹各部门资源，才能发挥综合效益。 ;项目的实施过程，不仅是新村建设的过程，也是深化农村改革的过程。 除土地流转的探索外，农民从原来分散的自然村落到新村集中居住，必然有个农村社会化管理的改革问题。 要通过组织农民专业合作社、制定新村文明公约、美化绿化环境等方式，服务引导农民改变落后的生产和生活方式，帮助农民致富，为农民办实事。 让农民直接参与社区管理，表达个人意愿和合理诉求，做到自我管理、自我教育、自我服务、自我监督，完善村民自治机制。 ;（二）取得成效;三是突破城镇建设用地瓶颈，为城市建设拓展空间。 四是节约集约利用土地，有效保护了耕地。 ;五是调整农业产业结构，为农民增收拓宽渠道。 ; （一）土地整治应抓住的关键点 经过近几年的探索，我们认为，要保障土地整治项目的顺利推进，以下几个方面尤其关键： 各级领导要重视。 村两委工作得力，群众能理解支持??? 要以农业产业化发展来支撑。 注意规划设计和项目选址。 要保障的农民利益。 统筹好资金投入。 要建立共同责任机制，协力推进。;（二）关于农村土地整治的几点思考;土地制度 户籍制度 建立城乡统筹的土地市场 ; 在当前地方政府无法破解国家层面制度性障碍的情况下，发挥地方政府这一公共管理核心主体的主导作用就显得特别重要，地方政府的主导作用的强弱直接影响到城乡一体化进程的快慢。 ;通过土地整治，在村镇建设上形成城乡一体化新格局。 通过田、水、路、林综合整治，使农业基础设施条件符合现代农业发展的要求，促进农业的现代化。 以社区化管理来推动农民的现代化;没有产业支撑的城镇只是空城，即只有夯实产业发展的基础，才能推进城镇化进程。 要抓住良好的发展机遇，首先做好产业规划。 对于农业产业化龙头企业和农贸市场等涉农建设用地，应给予优惠的土地配置和扶持政策，同时在金融、财政政策上应予以倾斜。;一是探索置换、增减挂和土地整治政策、项目和资金“打包”，一次性审批和验收 。 二是探索土地整治项目区规划调整。 ;长丰县造甲乡宋岗、陈刘村农民新村实景