哈尔滨市规划局报的告哈尔滨商业建筑专题研究.ppt

“批判地域主义”视角下的哈尔滨商业建筑 ; 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 ;一、历史沿革 1、关于城市 ;独有的 俄罗斯风格 ;成熟的 新艺术运动风格;仿古典式;仿中世纪 ;仿文艺复兴;仿巴洛克;中华巴洛克;中央大街地区 ;1900年，俄国人在哈尔滨开设了中国第一家百货商店 ——秋林洋行（秋林公司的前身）;1903年，民众集资开设了一家杂货店 ——商号“同记”（同记商场的前身），成为哈尔滨民族商业的发祥地；; 1947年，从日本“丸商”接管的哈一百， 是新中国“全国国有百货第一店” ;老中央大街; 1997年将中央大街改造成全国第一条商业步行街。作为哈尔滨的城市名片， 2006年被国家建设部评为“中国人居环境范例奖”， 2008年被评为“哈尔滨十佳名景”。; 秋林洋行 ;新中国建立??，“哈一百”，“秋林公司”在当时的全国十大百货商店中具有相当的影响； 改革开放以后，商业设施建设开始起步，形成了道里哈一百、道外同记商场、南岗秋林公司“三足鼎立”的局面； 90年代中期以后，大型百货商店数量迅速增加（新建了松雷、大世界、中央商城、远大等一批大型百货商店），国有百货业发展的黄金时期； 进入21世纪，商业主体趋向多元化，新型业态发展迅速。国际连锁企业入驻（沃尔玛、家乐福、麦德龙等），标志哈尔滨商业开始进入国际化竞争。; 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 ;二、现状与规划 1、商业用地现状;千米以上网点分割图;千米以上网点分布图;二、现状与规划 1、商业用地现状;二、现状与规划 1、商业用地现状;二、现状与规划 1、商业用地现状;不同年龄结构的哈尔滨市民对我市商业区的认知BASE:3000;哈尔滨市民对我市商业区的标准认知度BASE:3000;我市主要商业区客源的构成BASE:3000;二、现状与规划 2、商业用地规划; 哈尔滨市商品市场体系(商业网点)控制规划用地 （2006-2020）;哈尔滨市民对我市未来五年后可能形成的商业中心的认知BASE:3000;格局;旅游休闲型商业中心—中央大街地区 ;九区域八场区 道里区、南岗区、道外区、香坊区、动力区、平房区、松北区各建设1个区域商业中心，呼兰区建设两个（呼兰老城区和利民开放区）区域商业中心。 建设城乡路批发市场去、哈东批发市场区等8个批发市场区。;各社区商业有效辐射半径人口基数表; 一、商业服务设施的历史沿革 二、商业服务设施现状与规划 三、强化地域特征的商业建筑形态 ;规划编制 ■哈尔滨市城乡规划局先后组织编制了《哈尔滨城市总体设计》、《哈尔滨城市建筑风格分区规划》、《哈尔滨城市建筑形态规划控制导则》等规划成果。 ■与俄罗斯建筑师联盟共同举办过两次城市建筑风格国际研讨会，承办了《印象-哈尔滨规划》国际高层论坛，参加了中国建筑学会建筑创作委员会年会，把上述规划编制成果请国内外专家进行了论证，得到好评。参照专家建议修编后，它们在哈尔滨相关规划和建筑创作中已经发挥着指导和约束作用。 ;指导思想 ■ 以“批判的地域主义”为主导思想 1、发扬哈尔滨的城市建筑形态特色 2、更好地适应城市建筑发展的需要 3、能够提高哈尔滨的建筑创作水平 ■ 以“多元的理论思潮”为参考依据 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;引导方法 对建筑形态控制的7个方面 1 风格——确定区位性质，建筑风格分层次展现。 2 体量——延续原有城市肌理，体现寒地城市建筑特征。 3 尺度——保护城市特色空间，保持清晰的形体秩序。 4 比例——寻求协调的数比关系，体现比例延续性。 5 细部——提取传统建筑原始特征，探求新老环境和谐性。 6 材料——尊重传统建筑风貌，适用新型建筑材料。 7 色彩——从“与历史协调”向“现代多元”发展，追求城市色彩的整体发展。 商业建筑也同样遵循上述原则进行规划引导;1）中央大街万达商业广场;区位：控制区 规模：约15万平方米 设计单位： 美国HOOP哈工大建筑设计研究院 ;1）中央大街万达商业广场;1）中央大街万达商业广场;1）中央大街万达商业广场;区位： 控制区 规模： 约1万平方米 建筑师： 邢同和;2）中央大街环球动力商场 ;2）中央大街环球动力商场 ; 区