思源：国外新城发的展的6种典型模式.ppt

国外新城发展的6种典型模式根据;国外新城发展的6种典型模式TO;国外新城发展的6种典型模式副中;根据新城形成的核心驱动力和新城;新城模式一——田园新城田园新城;新城模式二——边缘新城边缘新城;新城模式三——TOD新城TOD;新城模式四——产业新城产业新城;新城模式五——副中心新城副中心;新城模式六——行政中心新城行政;6种新城模式对本案的可借鉴因素;综合体的发展模式一：均衡发展模;综合体的发展模式二：写字楼主导;综合体的发展模式三：商业主导模;综合体的发展模式四：酒店主导模;农民就业以上海南汇区为例198;农民就业——出现大量富余劳动力;农民就业——中北镇安置富余劳动;农民就业——中北镇安置富余劳动;农民就业——总结城镇开发时，需;华侨城——旅游、居住和高科技信;华侨城——开发背景：两大城市中;华侨城——建立在主题公园基础上;华侨城——构建旅游表演产业链体;华侨城——做大做强本地工业④引;华侨城——发展三阶段世界之窗欢;华侨城总结华侨城位于两大中心区;滨海新区未来的景象是什么？——;经过八年的发展，浦东由无人问津;产业结构发生根本性变化，第三产;以汽车制造、电子电器、通讯器材;浦东新区的产业布局与人口分布呈;经济的快速发展，产业的强劲带动;人口空间结构由单核扩散演变成多;1990年上海、天津市区道路资;浦东新区开发背景——政策规划、;浦东新区城镇开发模式1——张桥;浦东新区城镇开发模式1——张桥;浦东新区城镇开发模式2——张江;浦东新区城镇开发模式2——张江;浦东新区城镇开发模式３——川沙;浦东新区城镇开发模式３——川沙;浦东新区城镇开发模式４——高桥;高桥镇坚持发展特色产业，不断壮;浦东新区小城镇开发案例小结浦东;滨海新区未来功能的前景展望——;1958年，巴黎市政府决定在拉;根据社会经济发展状况，先后进行;拉德芳斯50年发展历程——商务;写字楼从第一代发展到第四代，满;大量的商务资源的集聚，为新城生;商务办公面积的快速增加，带动就;便捷的交通、完善的城市功能保证;BDA国际企业大道位于北京经济;BDA国际企业大道规划理念——;BDA国际企业大道成交客户行业;BDA国际企业大道入住企业性质;BDA国际企业大道成交客户面积;入住企业原办公地址统计南部区域;BDA国际企业大道成交客户办公;建筑形态、户型、景观和是购买独;BDA国际企业大道入住企业员工;客户多为二次置业,主要是为了企;BDA国际企业大道价格走势20;成交客户付款方式统计一次性付款;BDA国际企业大道对本案的启示;BDA国际企业大道案例研究小结;物流产业分析——案例：不来梅物;不来梅物流园在不断发展中催生配;不来梅物流园区产业链构成KEP;基于对典型案例的研究，可以总结;会展产业分析——除直接关联的产;上海新国际博览中心——餐饮服务;上海新国际博览中心酒店、休闲与;上海浦东会展中心附近酒店经营状;案例——德国汉诺威展览中心De;德国汉诺威展览中心——主要商业;德国汉诺威展览中心——其他商业;基于对典型案例的研究，可以总结;航空产业分析——案例:德国汉堡;德国汉堡空中客车总装厂周边汇集;航空产业分析——案例:客车总部;空中客车总部图卢兹汇集了500;航空产业分析——案例:庞巴迪宇;基于对典型案例的研究，可以总结;航空产业链各产业环节，按照非产;海港产业界定港口直接产生了港口;海港产业分析——案例“欧洲门户;海港产业分析——案例：高效率的;海港产业分析——案例：日本最大;基于对典型案例的研究，可以总结;商务会展、贸易旅游、时尚产业金;产业新城案例1——日本筑波科学;城市规划和发展思路：城市功能和;日本筑波科学城城市规划方案缺陷;日本筑波科学城开发缺陷二：政府;日本筑波科学城的后期发展思考—;日本筑波科学城城市发展成功之处;产业新城案例案例2——美国加州;尔湾市城市开发两条主线——城市;尔湾市城市发展基本原则——政府;优越的配套设施和服务吸引众多公;尔湾市发展历程——有产业区到综;多元化产业综合服务体结构吸收当;多元化产业综合服务体系对于提升;产业新城案例：美国加州尔湾市城;产业新城借鉴性案例回顾——日本;东京临海副中心城市结构——多功;东京临海副中心的发展——商务聚;通过案例分析，我们得出对本案定;同核城市案例介绍——北京回龙观;回龙观区域的商业设施空置严重同;同核城市案例介绍二——德国布格;专业镇案例——西拉法耶特市（W;西拉法耶特市——现状：生态宜居;西拉法耶特市——发展引擎：教育;西拉法耶特市——发展引擎：教育;西拉法耶特市——发展引擎：教育;西拉法耶特市——人口变迁：20;西拉法耶特市——人口变迁：迁入;西拉法耶特市——产业布局：科研;专业镇案例西??法耶特市小结城市;豪布斯卡（HOPSCA）强调居;HOPSCA选址标准：城市边缘;豪布斯卡借鉴性案例1——最先用