成都青城山房项目的下阶段前期营销策略报告.pptVIP

下阶段营销策略报告 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 前期销售总结及渠道分析 销售情况总结 以下数据截止至4月21日 来电来访分析 成交客户分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售情况总结 组院销售(25套）均价为：13718.6元/平米 组院签约（15套）均价为：14634元/平米 叠院别墅从4月19日开始排号预约，截止到4月30日预约套数8套， 预约面积为631.4平米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 来访渠道 106路牌 CAAC 报纸 财经 成都商报 广告牌 红星路牌 路过 朋友介绍 三联周刊 直投 市调 住附近 老客户 新访数量 76 3 3 1 2 15 8 64 80 3 8 1 3 4 约访数量 3 来电渠道 106路牌 CAAC 报纸 财经 成都商报 广告牌 红星路牌 短信 朋友介绍 三联周刊 直投 杂志 华西报 广告 来电数量 30 6 40 6 3 18 31 1 17 11 37 16 2 39 来电统计（2007.10.11-2008.3.19，共计257通） 来访统计（2007.12.30-2008.3.19，共计274组） 前期电访统计 说明： 项目第一条来电记录始于2007.10.11，第一条来访记录始于2007.12.30。 该阶段因要求不规范，导致数据记录有所缺失，故本次电访统计将以伟业建立电访记录系统之日为时点，分为前后两个阶段。 以上电访统计数据出自前期阶段，因记录信息欠完整，故反馈数据的分类有所重叠和缺失。 2007.12.30-2008.3.19期间，约访量较低，约访率为1.1% 新访 271 98.9% 约访 3 1.1% 反馈分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广总结（2008.3-2008.4） 反馈分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 来电渠道统计 来电 报纸 朋友介绍 28 华西报纸 路过 25 成都商报 搜房 7 广告牌 新浪 4 106路牌 短信 18 红星路牌 贺卡 6 杂志 直投 33 三联周刊 CAAC 6 居周刊 出租车 2 财经 6 5 来电 报纸 朋友介绍 28 华西报纸 路过 25 成都商报 搜房 7 广告牌 新浪 4 106路牌 短信 18 红星路牌 贺卡 6 杂志 直投 33 三联周刊 CAAC 6 居周刊 出租车 2 财经 6 5 来电 报纸 朋友介绍 28 华西报纸 路过 25 成都商报 搜房 7 广告牌 新浪 4 106路牌 短信 18 红星路牌 贺卡 6 杂志 直投 33 三联周刊 CAAC 6 居周刊 出租车 2 财经 6 5 来电 报纸 朋友介绍 28 华西报纸 路过 25 成都商报 搜房 7 广告牌 新浪 4 106路牌 短信 18 红星路牌 贺卡 6 杂志 直投 33 三联周刊 CAAC 6 居周刊 出租车 2 财经 6 5 项目自2008.3.20至4.30，共来电247组，其中华西都市报的效果最好，占来电量的31.2％，成灌路牌的效果其次，占来电量的12.5％，直投反馈效果与红星路牌相当，占来电量的11.2％。 注：此来电统计时间范围为 2008.3.20-4.30 来电 华西报纸 100 朋友介绍 15 成都商报 2 搜房 3 106路牌 2 新浪 4 红星路牌 6 短信 17 中兴镇路牌 9 成灌路牌 19 三联周刊 4 直投 14 居周刊 3 现场路牌 17 网络 13 未分类 9 合计 247 反馈分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clien