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浪琴半岛商业项目的价格评估
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浪琴半岛花园商业项目估价报告
商业-1F/1F/2F
中国.深圳
2008年4月29日
版权声明 Copyright; All rights Reserved
本报告仅供客户内部使用，版权归德思勤所有，未经德思勤书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。
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浪琴半岛商业项目估价报告
项目名称：深圳市南山区浪琴半岛商业项目
委 托 方: 深圳市世博海滨实业有限公司
估 价 方: 深圳德思勤置业有限公司
估价作业日期: 2008年4月23日至2008年4月29日
目录 CONTENTS
TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc195595094 1. 致委托方函 PAGEREF _Toc195595094 \h 3
HYPERLINK \l _Toc195595095 2.估价的假设和限制条件 PAGEREF _Toc195595095 \h 4
HYPERLINK \l _Toc195595096 2.1估价的假设 PAGEREF _Toc195595096 \h 4
HYPERLINK \l _Toc195595097 2.2估价的限制条件 PAGEREF _Toc195595097 \h 4
HYPERLINK \l _Toc195595098 3.房地产估价结果报告 PAGEREF _Toc195595098 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595099 3.1委托方 PAGEREF _Toc195595099 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595100 3.2估价方 PAGEREF _Toc195595100 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595101 3.3估价对象 PAGEREF _Toc195595101 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595102 3.4估价目的 PAGEREF _Toc195595102 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595103 3.5估价时点 PAGEREF _Toc195595103 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595104 3.6价值定义 PAGEREF _Toc195595104 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595105 3.7估价依据 PAGEREF _Toc195595105 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595106 3.8估价原则 PAGEREF _Toc195595106 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595107 3.9估价方法 PAGEREF _Toc195595107 \h 5
HYPERLINK \l _Toc195595108 3.10估价结果 PAGEREF _Toc195595108 \h 6
HYPERLINK \l _Toc195595109 4.房地产估价技术报告 PAGEREF _Toc195595109 \h 7
HYPERLINK \l _Toc195595110 4.1区域因素分析 7
HYPERLINK \l _Toc195595111 4.2最高最佳使用分析 PAGEREF _Toc195595111 \h 7
HYPERLINK \l _Toc195595112 4.3估价方法选
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