深圳鸿运装饰城营的销推广报告.docVIP

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深圳鸿运装饰城营的销推广报告

鸿运装饰城营销策划报告 HONGYUN MARKETING PLANNING REPORT 深圳市鼎泰房地产经纪有限公司 二零零七年七月编撰 目 录 第 一 章 营销推广战略层面分析…………………………………………………………………………………………………………………………3 一、营销战役怎么打?…………………………………………………………………………………………………………………………3 二、营销战役如何设计?………………………………………………………………………………………………………………………5 三、营销战役如何实施?………………………………………………………………………………………………………………………6 四、如何实现会战?……………………………………………………………………………………………………………………………7 第 二 章 营销推广策略……………………………………………………………………………………………………………………………………7 一、营销推广针对的目标客户群………………………………………………………………………………………………………………8 二、营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………11 三、营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………11 四、营销推广案名及主题定位…………………………………………………………………………………………………………………13 五、营销概念设计………………………………………………………………………………………………………………………………11 第 三 章 价格定位及策略……………………………………………………………………………………………………………………………… 17 一、SOHO商务公寓的均价定位……………………………………………………………………………………………………………… 18 二、商铺整体的平均价格定位……………………………………………………………………………………………………………… 21 三、价格策略………………………………………………………………………………………………………………………………… 26 第 四 章 入 市 时 机……………………………………………………………………………………………………………………………………28 一、入市原则……………………………………………………………………………………………………………………………………28 二、入市分析……………………………………………………………………………………………………………………………………29 三、入市时机……………………………………………………………………………………………………………………………………30 第 五 章 营销推广流程………………………………………………………………………………………………………………………………… 33 一 、推广节奏…………………………………………………………………………………………………………………………………33 二、形象导入期…………………………………………………………………………………………………………………………………35 三、商业强势销售期……………………………………………………………………………………………………………………………36 四、商业封盘及SOHO形象导入期…………………………………………………………………………………………………………… 37 五、SOHO公寓强势销售期…………………………………………………………………………………………………………………… 38 第 六 章 广 告 策 略……………………………………………………………………………………………………………………………………39 一、广告策略分析…………………………………………………………………………………………………………………………… 39 二、广告核心定位…………………………………………………………………………………………………………………………… 43 三、广告操作策略…………………………………………………………………………………………………………………………… 44 四、广告阶段执行策略……………………………………………………………………………………………………………………… 45 第 七 章 媒介策略………………………………………………………………………………………………………………………………………

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