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海上海---- 和旋鸣奏的国度 将创意元素溶入 东方生活……. “只说给你听” --------传播渠道 传播方式的创意化 传播渠道的国际化 传播效应的整合化 ——海上脚步 城市文化主题性时尚展 邀请时尚策展人定期举行时尚话题行为艺术展，将海上海营造成上海时尚事件发源地，引发社会关注。 “城市X空间探险摄影展” 寻找城市内的荒废文明地 URBAN EXPLORATION 探险 客户国际化 渠道选择国际化 表现国际化 沟通国际化 升级 “国际”的风尚 品牌国际化——国际品牌影响力 渠道国际化——国际思潮人士向往 关键词：渠道，忠实度培育 创意联动全球”系列主题活动 从区域——国内——国际分站式营销 ——上海站 以上海各领事馆文化参赞交涉，以海上海为基地，选取各国代表性文化、风情为主题举行阶段性客户联谊活动。 —— 国内站 ——建筑文化生活 联名宣言 联合国内典型“文化地产”项目，如““中华坊”“SOHO” 等，进行全国性联动，掀起地产界“新文化运动”, 起草”建筑文化生活”宣言。 ——“文化地产”峰会论坛 上实领导与地产影响人物的对话性论坛。各大门户网站及媒体进行现场直播与讨论。 ——“网络竞拍” 真正实现电子商务，与国内著名商务网站联合，开展网络竟拍活动。 如阿里巴巴等 ——国际站 在香港、英国、法国等几大创意城市进行， “海上海新文化地产 分站式巡礼”，将上海地产、中国地产带入国际舞台。 通过道具在各国传递，演绎海上海精神不息 在当地公众场合，如会展中心进行产品及理念展示。 联合当地创意组织，共同举办或协办创意大赛与展览。 结合当地著名地产项目，共同举办“地产品牌高锋论坛” 与当地媒体通路联合，从新闻角度进行高力度宣传，各分站开幕式网上全球直播。 当地设立寻求“商务性”代言人，以达到宣传本土化。 针对国外购房者，可提供物业托管服务 在10年内每二年提供一次的往返全免飞机票优惠。 关键：联合官方，以创意基地名义受邀前往国际巡展。 他山之石，可攻玉 传统国际营销 营而不销 锐而不势 海上海国际营销 营销有兼 分站独立，联合成势 地产模式运做 创意嫁接体 自05年9月开幕以来，世贸国际巡展脚步遍及台湾，巴黎，洛杉矶、多伦多等地，引起了境内外媒介关注，整个队伍在国际巡展中主要通过当地展会，报纸广告，网络媒体进行宣传。在整个巡展过程中虽引起多方媒介关注，但实现销售和最终品牌效应在国际上并不持久，没有挑出传统地产营销模式。 海上海，以创意基地为主体进行运做，既可和国外豪宅项目趋于同一档次，也可形成差异性。 规避了商业运做造成的诸多质疑，以官方形式更能引发媒介关注与客户信任，影响力更为持久。 国内与国际一线式联动，包括论坛，展示，活动，商业文化一体的连环设计，使得活动更为丰满。 不仅为海上海品牌造势，同时也推出实际性促销活动，使得海外营销更有说服力与竞争力。 ——上实蓝色天使行动启动 与政府联合进行社会公益性质活动，借此增加海上海开发商的诚信度与美誉度。 海上海牵手区政府对杨浦区各大主干道与休闲场所的设施，或培植道路安全岛花圃等。 海上海接待现场公益救助活动。-----海上海宣传楼书的一元钱捐助活动。 ——海上航空（高空飞人商务型） 以CLUB为平台，拓展高端国际客户 对空中飞人型客户进行封闭宣传，尤其锁定港澳台三地，对往返飞机进行冠名与全方位媒体投放，包括机舱客服人员服装，服务道具等。 同时在机舱内对客户无偿提供海上生活手册双语袖珍版。 提供双向服务：与知名航空公司达成共盟，以CLUB为平台在海上海设立定票点，进行机票订购服务。 高，中，地封锁式传播 ——海上国际精英评选（社会中坚精英型） 海上海国际精英评选及巡回演说海上海与政府或经贸委，台商协、外经办联办，举行海上海“国际精英”评选活动。 在电视、网络等媒体对近年来杰出来沪发展的商界人士进行综合评选。 侯选人将在海上海讲堂内发表巡回演讲及业绩展览。 ——海上杯高尔夫俱乐部巡回赛（地面奢侈休闲型） 联合国内外知名高尔夫民间俱乐部，“国际高尔夫杂志”，赞助举办海上精英杯高尔夫业余巡回赛。 利用文化三大件作为晚宴会场，举办“精英选手夜宴晚会” 与各高尔夫俱乐部进行沙龙赞助活动，定期利用海上海设施举行沙龙派对类休闲活动。 在各高尔夫道具用品店，高尔夫会场进行宣传资料陈列，将海上海的宣传通路铺设到高端人群组织中。 跨越 单一产品宣传 复合产品宣传 体现产品卖点，面临市场高度竞争 LOFT，商业街作为机翼，组合成旗舰战机，规避市场竞争 ——海上CLUB俱乐部 “资源”的整合 以海上CLUB为平台，利用商业街、LOFT、住宅三者循环关系，整合资源，建立以居住为核心，商业、