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善意取得 经济法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 1 2 3 4 善意取得 【善善意取得的概念】 【善意取得的适用范围】 【善意取得的构成要件】 【善意取得的效力】 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 一、善意取得制度的概念 （一）概念：善意取得制度，是物权法上的一项重要制度。按我国民法学的理论通说来看，善意取得，又称为即时取得，是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该物时出于善意，则受让人将依法取得对该物的所有权或其他物权。可见，善意取得包括了财产所有权和其他物权的取得两方面。作为适应现代商品经济发展需要而产生的一项法律规则，该制度旨在保护交易安全、维护市场交易的正常秩序。 （二）特点： 1、统一使用动产和不动产； 2、统一规定了动产和不动产善意取得的要件； 3、《物权法》从反面规定了不适用善意取得的情况； 4、对善意取得制度的适用条件作出了比较严格的规定。 【善意取得的概念】 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 【善意取得的适用范围】 二、善意取得的适用范围 根据我国《物权法》第106条和第108条的规定，善意取得适用于一下几个方面: （一）动产所有权。 传统上，善意取得制度主要使用于动产所有权，所以善意取得制度又称为动产的善意取得。除了法律禁止流转的动产和法律特别规定的动产之外，原则上各类动产都可以适用善意取得制度。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 善意取得的适用范围 （二）不动产所有权 我国《物权法》没有区分动产的善意取得和不动产的公信原则，而是统一规定了两种所有权都可以适用善意取得制度。不动产善意取得，主要是指在登记错误的情况下，善意受让人因相信登记而受让了不动产，若符合善意取得的构成要件，应即时取得该不动产所有权。当然，关于不动产善意取得，法学界存在不少争议。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO （三）其他物权。 这主要指动产和不动产所有权之外的权利质权。例如，各国法律大都承认质权的善意取得。我国司法实践也确认善意取得可适用其他物权。如我国《担保法解释》第84条规定：”出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。“从该规定来看，只要质权人是善意的，不知出质人无处分权，则质权的设定有效，所有人不能要求质权人返还财物，但可要求出质人赔偿。由此，对于质权也可以适用善意取得。 【善意取得的适用范围】 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. LOGO 三、善意取得的构成要件 从我国现实来看，适用善意取得制度应具备以下条件： （一）无处分权人处分他人财产。所谓无权处分是指权利人无处分权而从事了法律上的处分行为。实践中，动产无权处分行为主要包括四种情况： 1、无所有权而处分财产的情形； 2、所有权受到限制而处分财产的情形； 3、虽有所有权但无处分权，却处分了财产的情形； 4、代理人擅自处分被代理人的财产。 不动产无权处分行为主要包括两种情况： 1、属于夫妻双方共有的房屋，只登记在夫妻一方的名下，权利登记簿上记载的权利人（或夫或妻）以自己名义与第三人进行了交易；