南昌 月房地产市场报告.docx

2014年·10月南昌2014年10月房地产市场报告“银十”成色不足市场成交量跌价升内容摘要：宏观经济：2014年前三季度，全省生产总值（简称GDP）达10797.9亿元，同比增长9.5%，增速与上半年持平，高于全国平均水平2.1个百分点，工业增加值4707.0亿元，增长11.8%，固定资产投资10875.8亿元，增长17.5%，社会消费品零售总额3554.4亿元，增长12.6%。中央政策：10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，《通知》规定：职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。地方政策：从10月29日开始，只要你首套房的贷款已经结清，相关报告《北京2014年10月房地产市场报告》《上海2014年10月房地产市场报告》《武汉2014年10月房地产市场报告》《济南2014年10月房地产市场报告》《长沙2014年10月房地产市场报告》二套房用公积金贷款仍算作首套房。昌市住房公积金管理中心已开始执行“认贷不认房”政策。市场运行：10月南昌市整体成交量环比下降10%，同比下降5%，传统成交旺季成色不足，虽有限购政策解除、央行贷款政策松绑、住房公积金贷款调整等利好政策出台，但对市