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《建设工程工程量清单计价规范》 基本知识学习培训 2005年 6月; 工程量清单是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的发布和施行，标志着我国建设工程造价的体制改革开始了一个新纪元。 ;;;三、编制的指导思想和原则;（2）清单计价与定额计价的区别： ①.实行量价计算的分离 ②.实行综合单价报价 ③.项目划分不同 ④.工程量计算规则不同 ⑤.计量单位不同 ⑥.工作内容不同 ⑦.计价性质不同; ;四、实行工程量清单计价的效果;五、实现工程量清单计价的预期效果，必须做到三个方面的完善：;六、规范简介;第二章  工程量清单编制;一、工程量清单的作用及其编制依据 1.工程量清单的作用: 两个依据、两个基础 2.体现招标文件对招标项目的技术要求和投 标报价要求。 工程量清单应反映拟建工程的全部工程内 容，并为实现这些工程内容而进行的其他工 作。 清单的编制依据：施工图纸；合理的施工 方案和现场实际情况；招标文件。 ;二、分部分项工程量清单项目设置与编制; ③ .第五级项目编码，由工程量清单编 制人自行设置。 ④.特别注意个别特征不同而多数特征相 同的项目。 (3)分部分项工程量清单项目名称的设置原则：项目划分不得变动。 应考虑三个因素： ①.附录中的项目名称：“计价规范”规定 “项目名称”应以工程实体命名。 ;②.附录中的项目特征：项目特征，是指分项 工程的主要特征，属提示性栏目。 项目特征描述必须准确，文字要简练、数 据要准确、内容要详尽。 ③. 结合拟建工程的实际情况 ：附录清单栏目 中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有 的特征应补充；附录清单栏目中已列的项目 特征，而拟建工程分项中不具有的特征，应 取消。 项目特征描述应注意：不要在特征前加序 号也不用写“工程特征”四个字。;（4）凡附录中的缺项,工程量清单编制时, 编制人可作补充。 （5）计量单位：“计价规范”规定按基本计 量单位设置。 （6）工程量计算规则：是对分部分项工 程实物量的计算规定。 补充的工程量计算规则必须符合下述 原则：①.计算规则要具有可计算性。 ②.计算结果要具有唯一性。 （7）工程内容：是工程施工和报价的主要 内容，与项目特征有着对应的关系。 ;三、措施项目清单的编制;四、其他项目清单的编制;五、清单格式（略） （浏览）;六 、清单编制与定额的应用;清单项目设置、描述与定额项目的结合 定额步距的应用：结合定额步距、工程量计算规则等使用，进行项目的设置和描述。如： 砼工程：柱按层高、断面周长划分；梁按层高、梁断面高度划分等。 块料楼地面：相同块料、不同规格的应予以按定额（周长）步距进行划分。 注意： 项目描述时不应体现施工方案，如： 土方开挖方式、模板、垂直运输措施方案等。 ;清单描述实例： 挖基础土方，二类土，J1有梁式钢筋砼墙基，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km 混凝土灌注桩： 桩长45m， 120根，桩截面D1200，钻孔桩底进入280kg/cm2的中等风化岩，入岩深度包括凹底200mm共1.7m；桩底标高－49.8m，桩顶标高－4.8m，自然地坪标高为－0.45m， C30砼，要求加灌长度1.5m；废弃泥浆外运5km （按m计量） ;C50钢筋混凝土预应力管桩，外径φ600、内径φ400，每根总长25m，桩顶标高－3.5m，自然地坪标高－0.45m，桩顶端灌注C30砼1.5m高。（按根计量） 注：（预应力管桩一般按成品桩实施，其桩中钢筋骨架已含于成品价内，但桩顶钢托板及与承台连接钢骨架应另行计算，可另行按A.4列项，如并入本项计算，应予以描述。 砖砌台阶，碎石垫层，M5.0水泥砂浆砌筑Mu10水泥实心砖，上150×3步，含平台4.24m2 ； 15厚1：3水泥砂浆基层， 20厚1：2水泥砂浆铺贴20厚樱花红花岗岩面层，展开面积9.8m2， （按m2计量）;砖砌落地污水池，M5.0水泥砂浆砌筑水泥实心砖，水池外形尺寸620×620×300，内空尺寸514×514×240；内外10厚1：3水泥砂浆基层，107胶纯水泥浆粘贴150×200×5瓷砖面层（按个计量） C20钢筋