工程竣工验收中的重要性题库.ppt

浅谈建设工程档案收集和管理在项目报建和工程竣工综合验收中的重要性;浅谈建设工程档案收集和管理在项目报建和工程竣工验收中的重要性;一、举办业务培训班的目的和意义;一、举办业务培训班的目的;一、举办业务培训班的目的;一、举办业务培训班的目的和意义;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性;道储运分公司东黄输油管道泄漏原油进入市政排水暗渠，在形成密闭空间的暗渠内油气积聚遇火花发生爆炸，造成62人死亡、136人受伤，直接经济损失75172万元。;案例二：南宁轨道交通1号线“10.7”坍塌事故; 事故地点位于地面下20米，由于采用盾构法掘进，发生坍塌事故后，导致盾构机土仓内，包括盾构机的上方充满了坍塌后比较松散的土体和水，造成1名施工人员当场死亡，另两名施工人员被困在闸门内. 因泥水封堵坍塌点，救援难度很大。;1号线土建施工07标动鲁区间右线盾构始发;1号线土建施工07标鲁广区间右线同步注浆检测;1号线土建施工07标鲁广区间左线盾构机到达;1号线土建施工07标鲁广区间左线盾构机出洞;上述两个案例说明： 做好城建档案资料特别是城市地下管线工程档案的收集和管理，对加快建设工程项目的推进，特别是做好建设工程项目现场及时处置各类突发事故（如隧道坍塌、管道爆炸等）的发生，意义重大。;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性; 选址定点——规划总图审查及确定规划设计条件——初步设计及施工图审查——规划报建图审查——施工报建——建设工程竣工综合验收备案——产权登记。;（一）项目选址定点阶段： 1、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 ; 3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。 4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。 ;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性;（二） 规划总图审查及确定规划设计条件阶段： 1、人防办进行人防工程建设布局审查。 ; 2、国土资源局办理土地预审。 3、消防、交警、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。 ;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性; （三）初步设计和施工图设计审查阶段： 1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。 2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。; 3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。 4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。 5、国土资源局进行用地预审。; 6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。 7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。 ; 8、建委对施工图设计文件进行审查，核发技术性审查委托通知单。 9、建委根据《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件批准书》。;（四）规划报建图审查阶段： 1、公安消防支队进行消防设计审查。 2、人防办进行人防设施审查。; 3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对项目内容和范围进行审查。 4、规划部门对变更部分的规划设计条件进行审查，核发《建设工程规划许可证》。;（五）施工报建阶段： 1、建设单位办理施工报建登记。 2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。 ;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性;（六）建设工程竣工验收备案阶段： 1、建筑工程质量监督站对建设单位提供竣工验收报告进行备案审查。 2、城建档案管理机构对建设单位提供竣工档案验收报告进行备案审查。;二、工程档案资料收集和管理在项目报建和竣工验收的重要性; 3、规划部门综合各部门验收、审查意见，核发《建设工程规划许可证》。 4、建委对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不符合要求的，作退件处理并限期整改。;（七）产权登记（略）。;综上所述，我们得到的结论是： 1、建设工程项目（包括房开和市政工程项目等）建设和开发的周期比较长，程序和工作环节比较多，需要办理的各种手续也比较繁琐。; 2、作为建设工程竣工综合验收备案阶段中一个重要环节之一——工程档案接收和备案工作，这项工作做得好坏，时间长短，对整个建设工程项目的竣工验收和移交使用影响很大。;三、工程建设档案资料收集和管理政策规定及应注意几个问题;三、工程建设档案资料收集和管理政策规定及应注意几个问题; 1、工