蔬菜产地批发市场改扩建建议书.docVIP

################蔬菜产地批发市场改扩建 项目建议书 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目背景 2 1.3 项目实施的必要性 6 1.4 可行性报告编制依据和研究范围 8 1.5 主要技术经济指标 12 第二章 市场分析与预测 14 2.1 国内市场分析与预测 14 2.2 国际市场分析与预测 18 2.3 价格走势分析 18 2.4 市场前景分析 25 2.5 市场竞争分析 28 第三章 建设规模、内容和产品方案 27 3.1 项目建设规模和内容 27 3.2 产品方案 34 第四章 建设地点及建设条件 35 4.1 选址原则 35 4.2 建设地点与地理位置 35 4.3 项目建设条件 35 第五章 工艺技术方案和设备选型 37 5.1 工艺技术方案 37 5.2 设备选型 38 第六章 项目总体布局、公用工程建设及运输 37 6.1 项目总体布局 37 6.2 公用辅助工程 38 6.3 产品运输 43 第七章 原材料、燃料及动力供应 45 7.1 育肥牛供应 45 7.2 饲草料供应 46 7.3 动力供应 47 第八章 节水及节能措施 48 8.1 节水措施 48 8.2 节能措施 48 第九章 环境保护、安全卫生及消防 47 9.1 设计依据 47 9.2 环境保护 47 9.3 安全卫生及劳动保护 53 第十章 项目组织与实施进度 58 10.1 组织机构 58 10.2 劳动定员 58 10.3 人员培训 57 10.4 项目实施进度 57 第十一章 投资估算和资金筹措 59 11.1 投资构成和估算 59 11.2 资金筹措 63 第十二章 效益分析 64 12.1 经济效益分析 64 12.2 社会效益分析 67 12.3 生态效益分析 67 12.4 风险分析 68 第十三章 招标内容 67 13.1 招标依据 67 13.2 招标范围 67 13.3 项目招标组织形式 67 13.4 项目招标方式 68 13.5 招标程序 68 13.6 项目招标内容一览表 68 第十四章 可行性研究结论与建议 69 14.1 可行性研究结论 69 14.2 建议 73 附表1主要经济技术指标表 74 附表2建设投资估算表 75 附表3固定资产折旧估算表 73 附表4无形及递延资产摊销估算表 74 附表5投资计划与资金筹措表 75 附表6总成本费用估算表 76 附表7销售收入和销售税金及附加估算表 77 附表8损益表 78 附表9现金流量表（全部投资） 79 附表10敏感性分析表 80 附图1总平面布置图 81 附件1企业法人营业执照 82 附件2组织机构代码证 83 第一章 总论 　 1.1　项目名称:### #####省##############蔬菜批发市场改扩建项目 1.2　项目实施单位及法人代表：################## 法人代表：###################### 1.3　项目主管单位：########县农业综合开发办公室 1.4　建设地点：#######省#####县#####镇#####村 1.5　建设规模与内容：新建自动控制恒温库一座（5400m3），扩建市场20000m2，硬化场地10000 m2，新建办公综合楼1200 m2，配套完成电子衡房、车库、食堂等市场附属设施建设。 1.6　建设期限：1年 1.7　建设性质：扩建 1.8　投资规模及资金构成：项目总投资1350万元 ，其中固定资产投资1081.19万元，无形及递延资产投资28.83万元，流动资金234.22万元，建设期利息5.63万元(详见附表2)。 项目建设资金申请农业综合开发中央财政资金600万元，地方财政配套300万元，企业自筹450万元。（资金来源详见附表2） 1.9主要技术经济指标：项目建成后，经测算，正常年可实现经营收入1846万元，可实现利润329.79万元，可实现税金108.83万元，正常年净利润总额达220.96万元，全投资财务内部收益率(所得税前)22.9%，静态投资回收期5年，动态投资回收期6.17年，全投资财务内部收益率为22.9%。 1.10项目辐射范围及带动能力 通过恒温库建设，可进一步增强####################蔬菜产地批发市场各项服务功能，带动周边乡镇和全县蔬菜产业的快步发展，其辐射作用可涵盖周边县市。在项目拉动下，市场仅保藏蔬菜一项可直接带动周边乡镇4000多亩蔬菜生产和运销，受益农户达3200多户，项目建设对促进########蔬菜产业发展具有良好的促进作用。 1.11　编制依据 1、国家六部委联合发布 计经贸[2002]2668号文《关于印发进一步加快农产品