东山市龙潭嘉园项牡目策划方案.pptVIP

市场总结： 东山房地产正在起步 大盘面世，商住混杂 自住为主，投资为辅 铜陵西埔地域划分明显 城区客户以升级生活模式为主，周边入城客户以进城首次置业为主 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 回归 项目占地小 建筑密度高 绿化率低 多层住宅 龙潭嘉园 简单理解： 项目在市场上无特色 不处于城市发展中心 由3个多层公寓楼体组成 只是东山本地自建房——套房的简单升级 简单基本的建筑产品 缺乏市场生命力的项目 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 东山的房地产正在起步； 东山的购房群体对现代生活只有想象，无法触摸； 客户对真正的现代生活模式（社区生活）没有得到真正灌输引导； 生活不升级，消费者还是会回到自建房的路上， 低房价未必能真正推动楼盘销售； 产品没有突出优势，且不能展现消费者期望的现代生活， 怎么打动消费者？ 我们应该客观的认识到… Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在既定基础上 去发掘和营造产品生命力 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 规划 近100套，纯人居住宅； 全景绿化，触目皆是健康； 社区底层健身会所、休闲中心，尽享生活乐趣； 立面 景观 产品力提升：体现在六大领域每一个细节之中: 环社区3米高社区立体绿化带，不仅供给纯氧更消除工作疲劳； 空中花园、家门口的绿肺，户户都有最佳景观； 产品规划建议 立体空中绿化长廊，消除粉尘，增添里面色彩； 咖啡色外立面，时尚零距离； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 空间 入户花园、飘窗、1.7米阳台，2.9米层高、宽享生活新境界； 可视安全防盗门技术，先进更安全； 小区一卡通门禁，生活更私密。 设备 结构 结构充分尊重人性化空间设计要求及确保高标准质量要求等； 产品规划建议 产品力提升：体现在六大领域每一个细节之中: Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目卖点整合 毗邻铜陵龙潭山庄富人居住区；距离铜陵中心区域仅5分钟车程。 近100套纯住宅小区、远离闹市，清静私密。 24小时严密安保、人车分流布局、可视安全防盗门、先进的安全保障。 尊享身份 健康生态 纯住宅小区 安全私密 围合式3米高社区绿篱墙入口绿化带， 过滤一天工作疲劳； 入户空中花园、立体绿廊，家门口的绿肺， 健康生活无与伦比。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 通过“产品+生活”的贩卖， 我们发现，项目优势多了不止“一点点” 身份高一点 健康多一点 私密多一点 安全多一点 这才是生活的真谛 也是东山人居的最高度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 钧城地产认为： “产品为王”的时代并未成为历史, 一个好的产品，自然有其忠诚的追随者; 而将产品价值和产品的社会价值结合进行贩卖，则会同时得到消费者的关注和认同，从而更快聚集忠诚追随者。 贩卖生活 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5