中原东莞台商大厦系念目沟通方案.ppt

* 视频办公系统 可直接通过视频办公系统整栋大楼及对外交流沟通 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 电梯：电梯内部装修必须到位，建议适当提高轿厢尺寸，体现人性化需求； 智能化：完全参照五星级酒店对于智能化配备的要求，以保证项目档次； 公共装修：以五星级酒店的档次来进行公共部分的装修； 套房装修：邀请著名设计师设计交楼标准，并选用进口国际品牌的用材，提升项目整体档次。 产品建议 细节体现品质 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 其他业态建议 住宅业态建议 SOHO业态建议 会所建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 从整个项目来看，在功能上与其他业态是一种相互依存、价值互补的关系，建议主要补充写字楼商务办公的需求,同时满足部分商务人士的居住需求,从而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的HOPSCA； 该产品9-12层层高为6米，户型可以创新。 建议把该产品定位为当前最顶级、最时尚、最具市场竞争力的宜商宜住的SOLO部落. 产品定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * SOLO = soho + loft SOLO SOHO: Small office home office 小型家庭办公 集办公、居住于一体的工作室 LOFT: 英文原意：阁楼 层高很高的“阁楼”式建筑空间 + Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 【SOLO产品特征】 SOLO 小型工作室 高层高工作室，可灵活间隔，节省平面空间 便捷型的工作室，靠近住宅区 有居住功能的工作室 本质：便捷型、高层高的创意立体办公空间 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 他们属于——最富发展潜力的创意产业及其配套服务产业 等 书画等艺术品创作 广告创意设计 手工艺制作 时装设计 建筑设计 创意设计行业 保险办事处 电脑资讯行业 金融保险行业 互动游戏软件 软件及电脑服务工作室 信息咨询行业 策划咨询 市场调研 人力资源培训 资产评估 法律事务所 会计服务 文化出版行业 音乐、音像制品 文化产业经纪 书刊出版、发行 【SOLO客户群职业描述】 美容院 贸易（精品、服装） 科研机构 各类办事处 …… 其他行业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 【目标客户初步定位】 目标客户 本项目其他业态工作人员，尤其写字楼高管或职员 创业精英及白领 小企业、商务人士、公干人士 投资客（本地、香港人、台湾人） 主要区域 本项目 东莞城镇 东莞城镇 泛珠三角 东莞及 深圳、 广州 特征 综合素质高，知性，渴望生活、工作一站式，希望节省生活成本和争取时间，环保意识强，尽量减少城市交通压力，追求生活质量 综合质素高，资金不多，但具创业雄 心；“可商可住”是最佳创业平台。 大多是广告设计、时装设计、建筑、信息、电子科技等创意型和配套型小企业。追求办公—