凤凰翡翠城中秋茶坏陌会暨产品沟通会.pptVIP

凤凰翡翠城中秋茶话会暨产品沟通会;在凤凰，我们去何处置业 ——旅游城市的购房交流; 目录 一、腾飞的凤凰旅游产业 二、快速上涨的房价和房屋的投资属性 三、旅游城市的居住模式升级 四、凤凰翡翠城价值探讨 五、翡翠城工程进度汇报;一、腾飞的凤凰旅游产业; 旅游业是包含“行、游、住、食、购、娱”六大要素在内的综合性产业。 到90年代初，旅游业已超过石油和汽车，成为世界最大的产业。 我国进入人均GDP3000美元的新阶段，旅游消费需求已经达到爆发性增长的基线。 ;凤凰因其独特的人文资源和自然资源使其成为国内外知名旅游目的地城市;旅游业已成为凤凰乃至湘西州的支柱产业;文化旅游业为凤凰县直接提供就业岗位1.5万个，涉旅从 业人员共计4.5万人。 旅游商品经销店500多家，姜糖作坊35家，已发展成了亿元产值的“大产业”??? 星级饭店11家,旅行社8家、9家旅行社分部。旅游酒店、宾馆400余家,总床位12354个，其中50个床位以上规模的宾馆、酒店共50家，床位6307个，居全州之首。 ;二、快速上涨的房价和房屋的投资属性;快速上涨的房价; 安永会计师事务所上周四发表报告说，中国已经成为全球最具吸引力的房地产投资市场，持续上涨的房价使中国房地产投资成为获利最丰厚的行业。　　报告指出，虽然投资者对中国房地产市场过热的担忧一直存在，而且宏观调控也给中国房地产市场带来了诸多不确定性，但是到目前为止，房地产投资仍然是回报率最高的一个行业。报告中说，中国经济增长前景和相对宽松的政策环境使房地产投资依然充满了吸引力。;负利率时代，房屋成为资金避险工具;三、旅游城市的居住模式升级;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;旅游产业进入到休闲度假时代，必然由单一的观光产品，变换成为融观光、休闲、度假等功能于一体的旅游综合体，由单一的旅游景区串联成为旅游线路的行程式走马观花，变换成为在一个区域范围内能够住下来、玩高兴、享受舒适的城市或者区域旅游。 以房地产为基础，以一流的自然人文服务环境为前提，以品质高、功能全的服务内容为根本，集观光、休闲、度假、会展、文化体验为一体的综合性物业，叫“文化旅游综合体”。;新天地项目定位：国际化休闲、文化、娱乐中心; “新天地”带动了周边房地产地价的提升，从最开始的每平方米8千元～1万元，到现在的每平方米5-8万元。“翠湖天地”自2002年6月7月销售伊始售价每平方米就高达1.7元～2.5万元。最高时每平米接近10万元。;四、凤凰翡翠城价值探讨; 沱江——凤凰的母亲河 本项目位于凤凰十里沱江风光带中枢。;地块特质——众多人追求和向往的顶级湾区;*;交通区位优势明显 城市中心东移;;高尔夫别墅;湘西文化旅游地产示范区;项目用地指标;总建筑面积（㎡）;项目规划布局;商业部分确定为融旅游主题中心、休闲娱乐中心和湘西特色展示中心的文化商业步行街。 集休闲度假、特色购物、餐饮娱乐、文化体验为一体的商业综合体。 ;五、翡翠城工程现状汇报;住宅进展说明;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;工程配套进展说明;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;酒店、商业进展说明;祝凤凰翡翠城的新、老朋友们 中秋快乐！阖家幸福！