凯亚国际安庆项目盏柠合推广提案.pptVIP

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 安庆 X X X地块提案 ----产品定位思考;本案核心命题;第一部分 安庆市场概况;地区概况;08年安庆房地产整个销售市场有137万方是属于需求，安庆人口基数大，其中结婚、首次置业需求、住房需求在100万平米左右的幅度。 20%-30%左右的二次换房比例，10%-20%左右的投资比例。（含外地和本地投资客）那么，按照这个市场空间来分析08年就算政府的金融政策、家庭购买政策的限制，但是刚性需求是抑制不了的，限制的只是本地部分投资者。 安庆整个房地产行业正是在发展的初级阶段，所以我认为安庆房地产这个时候不可能出现拐点。 ;市场预测;个案竞争分析;项目名称;小结;第二部分 项目分析;项目优势;项目劣势;项目机会;项目威胁;劣势;第三部分 产品定位;本案;定位分析;概念诠释;我们的产品只为他们量身定做！;让生活在这里的人： 享受到完备的生活配套要求、无微不至 的贴身关怀； 满足精神追求，“创业立志逢壮年”； 感受独特的区域位置，出则繁华，入则 宁静，是其他园区想给却不能给予的！;定位思考;（小）高层围合示意;关键词：园区景观; 沿江景观;沿桥、高速景观;关键词：户型;参考做法：;关键词：外立面; 图例;关键词：园区配套;关键词：隔音系统; 隔音系统 图例;关键词：科技概念;图例;关键词：物业管理;图例;第四部分 消费群定位;消费群分析;NO.1 经济实力 综合各要素，决定了本案的客户必定是安庆新青年创业人士，在事业成就以及财富处于上升和积累阶段，是社会的未来希望阶层。;客户群特点： 向往都市化的生活方式； 对老城区有一定感情； 参与城市东进； 希望被社会注意； 对户型有自己独特的看法和要求； 对建筑类型无特殊偏好，接受本案建筑类型。;本案目标消费群;小结;凯亚观点;第四部分 整合推广;;推广渠道;基础传播的媒体应用;泛众传播的媒体应用;小众传播的媒体应用;小众传播;凯亚观点;第五部分 我们的工作;VI策划、推广策略、销售策略、价格策略、广告策略、促销策略、现场包装策略、销售培训、??用预算、销售顾问、物管建议等。 ?;