厦门市名汇铜锣湾沟你场策略提案.pptVIP

名汇铜锣湾广场策略提案 2006、3、20;建立项目的影响力 建立项目识别性 ;【市场】;【项目】;【现实】;【误区】;每一个项目开发的必经之路： 土地变质，价值提升 如果中山路还是中山路， 名汇铜锣湾广场就只能是名汇铜锣湾广场， 中山路没有完成质的转变， 项目的价值得不到体现！ 这是项目所有问题的症结所在！ 使中山路实现质的转变， 才会有项目值的提升， 这是名汇铜锣湾广场价值最大体现的必经之路！ 落到项目， 高度的拔升。 主题的创造。;不知旧物则绝不可言新。 张伯驹 洪武二十七年（1394年）厦门城建城；1842年，厦门五口通商（南京条约）；1844年英国在鼓浪屿建立第一个领事馆；1928年9月中山路东段（中华路）竣工；1929年初中山路修成。 厦门古城范围：鹭江道、思明、古城东、文化宫。 中山路西面：鼓浪屿、轮渡、鹭江道、第一码头——厦门的历史起源 中山路东北：五老峰、万石山植物园、中山公园——厦门的天然绿肺 中山路东南：厦大、南普托寺、华侨博物馆——厦门的人文文脉 鼓浪屿——轮渡——中山路——厦大，厦门的黄金走廊 ;厦门古城;中山路：20世纪初，中国十大商业名街之中山路建成，节假日人流达25万/天； 历史：古城墙、老榕树、绿岛、轮渡等等，中山路承载了太多历史痕迹！ 曾经，厦门人说“去厦门”就是指“逛中山路”； 所有的一切都表明了： 中山路是厦门的商业之根，是厦门文化骑楼街区的灵魂。 中山路的人脉、地脉、文脉在整个厦门、整个福建、整个中国是无法复制的，独此一处的。 商圈有钱便可以建造，但历史和文脉是不能用钱建造的钢筋混凝土。 将这种百年商脉人文价值挖掘和放大，中山路就是厦门的城市名片。 而这就是项目的出身。 ;鼓浪屿;【一句话的力量】;来厦门：游鼓浪屿、逛中山路、泡厦大;不一样的厦门 ——名汇铜锣湾广场;名汇铜锣湾广场不是商业项目 她承接的是中山路独一无二的人脉、地脉、文脉和上百年的商脉 她是一个人文项目 人脉、地脉、文脉和商脉是项目的出彩点 中山路所承载的人文正是项目的最大价值点之一 而项目本身拥有着不能被超越的价值点 ;落到项目，赋予项目真正属于自身的“魂” 名汇铜锣湾广场不是一个单纯的房地产开发项目 从这里 你看到的是厦门的昨天、今天和未来 ;古典的;不一样的中山路 ——名汇铜锣湾广场;古典的;【street mall与shopping mall 】;Street mall 逛街不只是为了买东西 而是在寻觅或者体味着某种情感;【APM是什么 ？意味着什么？】;AM;不一样的MALL ——名汇铜锣湾广场;不一样的厦门 不一样的中山路 不一样的MALL 之后， 我们要给客户的是 不一样的铜锣湾 进入产品营销 直述投资利益;【推广策略】;【节奏大于内容】;06年 3月26日 4月5日 5月1日 5月15日 10月1日 07年3月;【重要节点大纲】;案名：名汇铜锣湾广场 产品定位：STREET MALL 中山路商业旗舰 SLOGAN：厦门就是不一样 视觉符号：WOW 视觉符号处理原则 主视觉传递要素/符号贯穿始终/具备强烈记忆性/时尚品牌个性代言 阶段性主题： 不一样的中山路 不一样的厦门 不一样的MALL 不一样的铜锣湾;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with A