太原丰沃项目（旅拥奈学校西）专项提案.ppt

·将土地利用到极限 ·创新动静结合空间 ·丰富配套，便利生活 小型下沉式会所 —— 完全利用楼间空地，打造一个 下沉一层风情会所，提高品质 咖啡吧 餐吧 运动馆 小型书吧 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地下停车场 实现人车分流，车位比例达到1：0.6 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 社区将建设一个完整的、集成的、可靠的、易操作的安防系统，使其作为一个有机的整体对整个大楼进行监控和管理，并接入大楼智能化管理系统。 电子巡更系统图例 智能安防 ——智能化安防管理系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 社区将针对青年人生活需求，提供集成化的自助生活系统，提高社区品质 青年特设 ——自助生活系统 自助售卖机 自助洗衣吧 自助查询、预约机 （查询及预约社区提供的服务） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 除此之外，我们建议可在楼体适当部位外立面铺设太阳能板，在不影响甚至提升视觉美感的同时，为居民提供24小时热水服务。 同时可引入管道式直饮水和雨水收集、变压式止逆烟道等技术，以高科技系统打造舒适生活。 在公共交通未完善之前，我司建议设立社区巴士，解决居民的出行问题！ 太阳能板 社区巴士 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 在控制成本的前提下，我司进行以上建议，不但可以在提高产品附加值和盈利性，更能实现项目差异化以达到快速消化的目的，以下为成本换算： 节能技术 智能安防 变压式止逆烟道 管道式直饮水系统 雨水收集系统 壁挂式太阳能系统 自助售卖机 自助查询、预约机 自助洗衣吧 若都采用，则成本约提高150元/平方米左右。 价格 10000元/个 10000元/台 3000/台 单位建筑面积价格 （元/平方米） 20元 10元 4元 2元 50元 备注 此价格为直径63毫米规格 镀膜按150元/平方米计算 世界顶级德国旭格 住宅规格 包括材料费和人工费 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新材料建议及成本核算： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 显性：一个阳光、现代、青年、创意、舒适型的社区 隐性：高预期、优产品，超高性价比（核心价值） 项目价值基本明晰 超高性价比标杆级现代建筑体 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销推广 5 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 价 格 策 略 营 销 部 署 广 告 整 合 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 价格策略 定价原则: 竞争项