金融街中心广场及傅镊项目推广策略汇报.pptVIP

金融街中心广场及各项目 2007年推广策略汇报;项目解析及定位;集众多国际名品的阳光生态购物中心 风景美食荟萃的餐饮酒吧街 享誉全球的尊贵服务酒店 专属金融家群体的健身休闲俱乐部 专注商务旅行人群的高级酒店式公寓 设施现代能同时容纳千人的国际会议中心 充满人性化设计的中心花园;认识金融街中心广场 ;城市生活新感受 （ ENJOYING NEW CITY LIFE）;FACILITIES 设施完善;崭新的、完整的城市生命体――金融街中心广场 以完善的设施（FACILITIES）融合城市的多种业态， 带给人们全新的生活体验（FRESH） ， 让人们在充满活力的城市新空间享受乐趣（ FUN ）， 在人性的关怀中体味心灵的感动（FEEL ） ， 在独一无二的感受中体会幸福的价值（ FORTUNE ）， 与金融街中心广场一起创造美好的未来(FUTURE )。;目标客群分析;目标客群分析;目标客群分析;性别;个人月收入;在挑选商??时对品牌的关注因人而异，有的人比较关注，有的人不关注； 购物场所是否有方便的停车设施对他们有点影响，但不是很大； 开车到购物场所的时间在30-60分钟是可以接受的； 步行到购物场所的时间则最好不好超过30分钟，在20分钟以内为宜； 他们主要会根据服务优质、购物环境、交通便利和货品齐全等四个因素来选择商场； 一般在开张1-3个月才会去光顾新的商城； 对促销优惠文化活动参与积极性较高。;媒体接触习惯 金融圈商圈的人对杂志、广播、互联网的接触比例更高，CBD商圈接触报纸和电视的比例更高 金融圈商圈接触新闻生活服务类、财经证券类报纸和财经管理类、新闻时政类、航机类杂志的比例更高，而CBD商圈接触时尚类杂志和户外广告的比例更高些 产品消费 金融圈商圈人士更容易受广告的影响 生活形态 CBD商圈的人更容易冲动消费，而且品牌忠诚度低； 而金融圈的人购物更为理性和谨慎，领导欲望比较强，注重社会地位，而且喜欢传播 两个人群都追求事业上的成功; 综上，根据目标客群特点，我们将目标客群分为年轻时尚人群、京城白领、中产阶层和高端人士 四大类。;处事比较理性，包括对广告，对社会地位，对新鲜事物，对待购物等。不过，他们更注重享受生活，如果能争取他们，将成为稳定且忠诚的消费群。;客群分析总结;推广策略及手段;整合;总体推广策略;主要推广手段;以公关活动为主要传播载体; 媒体选择原则：依据市场调查、媒体特点、项目需求，每个项目选择两家左右为主要投放媒体，其它根据项目特点和推广需要选择目标性强的媒体辅助。 平面媒体投放原则：选择覆盖性大、影响力强的媒体做硬广，建立品牌形象，提高认知度；选择目标客群针对性好、有号召力的媒体投放软文，深度报道并阐述理念。 活动选择原则：借势。与媒体、活动公司的资源结合，开展与目标客群契合度强的活动，以带热周末营销、提升品牌知名度为目的，以最少的投入取得最大的效益为宗旨，树立中心广场形象，帮助经营 DM广告使用原则：根据项目特点精确锁定不同目标客群，及时传播项目及活动信息。拟作为长线推广工具用于各业态推广。 总 体：前期调研、中期跟踪、后期评估，及时调整推广策略，使执行工作科学、及时、有效。;中心广告品牌推广执行策略;报纸阅读习惯： 最经常接触的都市类报纸：北京晚报、北京青年报 最经常接触的新闻生活服务类报纸：参考消息、精品购物指南、环球时报 最经常接触的财经证券类报纸：21世纪经济报道、中国证券报 杂志阅读习惯： 最经常接触的财经类杂志：财经、财富中文版 最经常接触的航机类杂志：中国民航、中国之翼 最经常接触的新闻时政类杂志：环球、三联生活周刊 其他媒体对北京青年周刊接触较高 最经常接触的杂志类型是财经管理类和时尚女性类 广播收听习惯： 最经常接触的广播：FM103.9和FM90.0 户外媒体接触习惯： 接触率较高的户外媒体：户外灯箱、户外路牌、楼宇液晶 网站接触习惯： 最经常接触的网站：SINA、SOHU 中心广场宣传推广计划中已经选择投放的媒体标注为红色 资料来源：CTR市场研究 2006年金融街中心广场-目标人群媒体接触习惯调查报告-;过去1个月中，目标消费者最经常阅读的都市性报纸中排名前五位报纸依次是北京晚报、北京青年报、 京华时报、法制晚报和新京报。不同群体间差异不明显。;过去1个月中，目标消费最经常阅读的新闻生活服务类报纸前五位报纸依次是参考消息、精品购