黑狐奥美杭州瑞立堑陌期推广报告.pdf

房地产商域网 - 海量房地产资料下载 杭州瑞立前期推广报告 黑弧奥美（HZ） 2008年6月27 日 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 报告前言： 我司接到杭州瑞立项目案后， 针对贵部的立项要求和市场目标， 对区域作了争对目前市场的竞品分析和市场评估。 提出对市场/销售评估 项目/户型的建议 广告/推广的初步策略 以及一系列后期工作的意见，汇集成本次报告书。 请贵部领导指正 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 提案目录： 基础资料： 本次报告前言 項目資料总结 对新城的理解 市场背景： 区域市场分析 市场竞品介绍 竞品优劣洞察 本案定位： 本案定位推导 先天优势再检查 最大竞品研究 找出机会优势 給出解決方案 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 他山之石 北京上海香港案例 为何錢江新城CBD需要一個这样的產品 新定位的价格预估 本案营销策略 营销落地 客群描述与购买心理 本案卖点提炼 本案导入市场精髓 推广建议 项目定位及案名建议 项目推广策略建议 精裝修风格建议 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 基礎篇 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 項目基本資料：  瑞立 ·69号地块是瑞立房产集团投资的重点项目之一；  项目位于杭州市钱江新城核心CBD区块，即中央商务区；  东临钱塘江，北面是京杭运河入江口，西面是江干体育场，南面是杭州棋 院大楼和水岸帝景；  拥有钱塘江和运河两大水景，沿江面极宽，可谓一统江河，风光无限好；  项目地上总建筑面积71000平方米，是以生态、节能、环保、科技、江景 为标准的国际级高档写字楼和酒店式公寓。 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 項目基本資料：  项目规划定位根据钱江新城总体规划，又区别于其它建筑，在和谐氛围中 挥洒个性的音符；  地块充分利用自然资源，运用现代前沿科技，营造具有生态化、智能化、 国际化、人性化的商务休闲空间；  69号地块定位为写字楼与酒店式公寓；  两幢建筑在风格造型上既统一又有区别；在功能上相互接轨，互补互助， 唇齿相依。 房商网《2010房地产营销策划大全》全国最低价！联系QQ：1053527879 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 項目基本資料：  建筑造型、立面与钱塘江的气质相吻合，以江景为主，总体上塑造奔放刚 健、恢宏大气的建筑印象；  使外在形式与时代潮流的内涵融为一体，成为CBD的经典建筑；  建筑的硬件设施以国际高档写字楼的标准来规划，体现24小时运转全功能 高效率的办公空间的特点，写字楼标准层布线设计规划采用OA地板，创造 可自由分割的室内办公空间；  商务中心全天提供订票、快递、查询等各项商务服务。多功能会议中心应 能够召开全球电视电话会议；  建筑配备四星级以上的商务酒店及高档会所，采用国际认证一流高档物管 ，并且服务范围囊括整个写字楼，为业主提供全方