上海深圳房地产市是场考查报告.pptVIP

行走改变命运，眼界改变世界 序言 首先，感谢公司领导给予销售部的这次奖励考查，我们选择了上海、深圳这样的国内房地产领军城市，重点关注高端项目的品质、营销与服务流程，感受国内一线城市的国际都市气息，拓展视野，增长见识。 上海 上海，一颗耀眼的东方明珠。开埠至今，一直是世界风云际会的焦点。从二、三十年代的巅峰，到今天的辉煌；从过去的外滩万国建筑群、国际饭店、丁香花园、沙逊别墅，到现在的新天地、东方明珠、环球金融中心……任时光流转，不变的依然是百年盛绽的荣华。 上海近、现代建筑风格比较 2010上海世博会 世博主题馆外观效果图 主题馆西展厅无柱空间 LED世博轴 别致美观的陆家嘴中心绿地 浦东星河湾 感受星河湾的营销模式 鉴证玫瑰园的营销精髓 上海 深圳是中国口岸最多和惟一拥有海陆空口岸的城市，是中国与世界交往的主要门户之一，有着强劲的经济支撑与现代化的城市基础设施。深圳的城市综合竞争力位列内地城市第一。到2010年，深圳将建设成为中国高新技术产业基地和区域性金融中心、信息中心、商贸中心、运输中心及旅游胜地，将成为现代化的国际性城市。 万科第五园 领会第五园的项目定位策略 万科金域华府 金域华府的经营之道 金域华府的销售特色 万科·里程的音乐营销 深航服务 考查感悟 楼市价格对比 结束语 我们还路过了万科金色雅筑项目，为她美丽的入口景致留下“倩影”。 上海之行让我们深深感到，她作为国际都市，房地产一线城市房价的震撼，带着收获，带着憧憬我们奔赴考查的下一站。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二站：深圳 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2009年深圳楼市状况 根据深圳房地局网数据统计了解到，从08年10月开始，深圳房屋成交量出现大规模的放量，这是由于前期市场调整所积累的刚性需求得到释放。然而，受国际经济环境、国内宏观经济的影响，08年末，深圳市商品房成交量急剧萎缩，降幅高达43.79%。之后，随着今年“小阳春”的来临，成交量稳中有升，在今年3月达到了最高成交量。成交均价也随之开始上涨，到8月份，深圳商品房的成交均价达到了18830元，环比上涨18.61%，这是09年3月以来连续六个月上涨，并且环比涨幅最大。深圳楼市温度有如城市35C的高温—热! Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在她的身上可以看出徽派和晋派建筑元素的影子。 她并没有简单的复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以期营造出