2008年安徽阜阳易景为国际花园营销策划报告.ppt

阜阳易景国际花园 销售软件 模型沙盘：作为目标客户了解项目的实体道具，方便销售人员对目标客户开展销售，同时有利于刺激客户的消费心理。建议一期制作出项目整体功能分布区块与周边环境状况，着力刻画出一期交通位置、景观规划、会所位置、水系绿带分布、楼盘实体模型分布等，对未建地块用有机玻璃预留空位，方便与客户的同时，也为楼盘树立实力的形象标尺。 LOGO墙：接待处后方展示项目形象第一道印象标尺，建议与临时性售楼中心交付时一并完成。 鸟瞰图：主要为小区全景鸟瞰图，能产生项目磅礴大气的社区形象，使客户产生联想，建议制作。 制服及标准牌制定 销售现场 工地围墙：充分利用围墙广告的户外宣传功能，直接表现本项目的产品特色和销售信息。因此建议将工地现场围墙做成“亲”景的生活走廊，描述小区未来业主步入本案生活的一天和外出工作上的一天，体现一种浓郁的生活氛围。同时也可以运用相应的词汇、文案，展示关于社区生活模式和社区居住文化，同时运用一些图画引导项目的预期市场形象。 小区主入口：本项目一期为多层住宅，因此主入口设计对一期项目而言起着载体的作用。从项目包装方面而言，小区入口作为给予客户的第一形象，对目标客户形成先入为主的映像，因此显得特别重要。根据本项目特点，建议在入口处建设景观主入口模式。引入适当水景设计布置个入口广场，同时种植亲水植被形成一期项目主入口就像一幅画的引领之处，使人们到此就开始进入优美的公园中，同时用地表植被花卉衬托起“家天下”几个字项目主标。 此外还须包装有： 在入口处设置门碑或小区名称LOGO墙，以直观、气派的直接显示小区的名称标志； 作为本项目的主入口，必须设置完整的社区安检传达室； 主入口设置明显的人、车分流标志，同时应注意入口与景观视距感觉 看房动线 在销售期间，因为要涉及到现场看楼路线，因此工程现场的形象至关重要，将直接展示发展商品牌素质，因此需要对工程现场进行包装，以刺激目标客户消费心理。 堆放整齐的物料； 各类安全警示语的规范； 安全网的良好架设； 脚手架、模板等材料的规整架设 工程通道（工程车与运料车通道）与看房人行通道标识与整理； 漂亮的条幅； 施工人员整齐的着装。 对于实在无法处理的角落，建议通过临时围板围合，遮蔽视线。 大型欧式花园社区城市中坚理想家园 围版 以logo的标准色－－赤铜色以及明黄色为主色调，简洁大方，配合效果图以及文字，分别突出了楼盘的整体风格、规模、建筑品质以及景观四个方面的内容。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 围版 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 围版 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 围版 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 围版 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. NP（1） 1）宏大之博：繁花下，一对夫妇边品酒、边欣赏着自己的家－－易景国际花园，一栋栋的建筑，构成了易景国际庞大的规模、恢弘的气势。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. NP（1） 2）盈水之乐：清新美丽的少女身着夏装，在阳光下享受着流水带来的清凉。水与绿，是易景国际中一个重要的组成部分，它们为业主营造了其乐融融的生活氛围。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. NP（1） 3）完善之享：夕阳下，劳累了一天的主妇开始练习瑜伽，放松身心。正是由于易景国