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盱眙市城市桃源项目为市场研究及产品建议报告
一、整体规划建议 １、公共三角绿地建议 公共绿地是本案的进出要塞 和外部形象的展示面．公共绿地 要体现地标性和功能性相结合的 特征．比如可采用大型主题雕 塑，小广场，硬地平台等，需细 化和亮化此部分的设计 二、立面建议 三、景观规划建议 四、房型建议 2﹑亭台楼阁 世外桃源生活,离不开小桥流水,绿树成荫,更离不开亭台楼阁的点缀. 几方面完美融合更能体现悠然自得的桃源生活的特志.而且亭台楼阁为社 区居民提供休憩交谈的场所.有助于增进社区居民间的交流,促进和谐的人 居环境建设. ６６ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. １、Ａ-A户型建议 卧室 卫 卧室 卫 A户型总建筑面积为79.43平方米,公摊面积7.17平方米,是否能真正达到这么大面积 ,得房率有没有这么低? 建议次卧与卫生间的位置交换一下.原来次卧的位置位于整幢建筑体的凹处,造成卧 室采光不足.卧室与卫生间交换一下位置有助于改善次卧的采光,增强居住的舒适性. ６７ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ２、B-B户型建议 次 卧 次 卧 B房型做为一个大两房,次卧面宽太小.建议可将面宽扩大至2.8米～2.9米之间, 增强品质感. 对于两房来说，2.75米的餐厅面宽过大,可适当缩小至2.6米～2.65米之间,节 约空间,使空间布局更加合理. ６８ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ３、C-C户型建议 次 卧 次 卧 建议将C户型改成面积小且房型又好的B户型. C户型中餐厅和厨房距离较远,又有入户门介于中间,造成房间内人流动线比较乱;而且,餐厅面积太小,空间布局比较局促;另外,入口处浪费了比较多的空间.总体来说,该房型布局很不合理,建议将C户型改成B户型. ６９ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ４、D-D户型建议 建议方案一： 做为108.83平方米的三房,整体面宽是否考虑放大? 适当扩大书房的进深，尽量降低浪费的空间面积，提高房型可利用面积． 朝南的次卧可做2.9米～3米的面宽,增加居住的舒适性. 书 房 书 房 ７０ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建议方案二： 书房 卫 主卧 书房 卫 主卧 做为108.83平方米的三房,整体面宽是否考虑放大? 朝南的次卧可做2.9米～3米的面宽,增加居住的舒适性. 建议卫生间上移, 书房下移.适当扩大主卧的进深．改变原来中间部位空间浪费较大的缺点. 缩小厨房面宽,节约空间. ７１ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ５、E-E户型建议 建议餐厅面宽控制在2.8米(原来面宽为3米)即可,可匀给书房和厨房. ７２ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. ６、Ｍ－Ｌ户型建议 走梯 建议走梯右移1～1.25米,既可以放大M的客厅进深,又可节省L浪费的空间. L餐厅面积控制在2.6米,次卧面宽控制在3米. 如此修改,两个户型的面积差距也会相应缩小. ７３ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.
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