苏州绿城御园下阶段为包装推广思路.pptVIP

1、【规划】无数易稿（故事） 李嘉诚专用设计师的方案，只为设计开了个头 2、【建筑】1:1庭院模型找石材（故事） 1:1庭院石材模型，能避免0.000001的美感误差，绿城认为值！ 3、【建筑】真正的石材，可以历经千年（与九龙仓的对比） 千百次打磨，不是为了第一眼的印象 4、【景观】世界上有两棵相同的树（故事） “第一棵树”后的第27座城市的第83个林场，“第二棵树”看见了工程师的微笑 5、【智能化】您的房子，我们安排了15个管家（故事） 15大科技体系，绿城的好，在“看不见”的地方 产品细节炒作： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 绿城御园绝版景观王座大平层，举步即享沃尔玛SAM会员店、金鸡湖小学、凯宾斯基等臻熟配套，南北双盛景，全球8席，倒数珍绿城御园】最后的宫殿大平层！金鸡湖畔，顶级法式全石材宫殿大宅，北瞰湖景，南赏皇家景观，至尊王座，长三角仅此8席，敬邀品绿城御园】金鸡湖畔，最后的宫殿大平层！300—350平顶级法式官邸，南北双盛景，18米极致面宽，全球限量8席，错过不绿城御园】收官金鸡湖，唯御官邸！绿城御园，300—350平珍藏宫殿大平层，全球限量8席，坐拥中央景观轴，瞰湖王座，诚邀入绿城御园】宫殿大平层，绝版双湖！绿城御园最后一栋景观大平层，300—350平全石材奢品大宅，18米极致面宽，仅献8位贵族人绿城御园】 短信、微信： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 微博话题：（可对独立发送，也可对应相关栏目#栏目#） 项目详述： 1、关于项目所有细致末节，都可能成为微博话题 2、新产品王座大平层信息释放：新品释放 3、竞品隐形持续PK，加深客群心理暗示。 4、关怀型微博：节庆有意思的祝福，引起客户转发 5、系列活动，邀约客户关注及转发 6、入主业主的生活体验 微博： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、沿用常规大众媒体，主推户外（高炮+道旗），针对主要竞品可阶段性选择拦截户外、其次为短信、网络； 2、网络媒体受众人群普遍年轻化，硬广的实际推广效果十分有限，但就御园持续的软文推广需求，网络媒体的使用建议有所增加，增加软文推广的受众面以及受众数量； 3、窄众媒体的使用，长三角顶级豪宅的概念需要向外围扩散，建议增加一些外围的媒介资源，如苏州出城高速收费站及外围五县一市入城户外、航空杂志也可作为选择之一； 4、定制渠道的使用，参考竞争对手观棠、湖滨四季的做法，高端消费场所的媒介推广是目前豪宅推广的主要途径，建议在园区高端酒店、写字楼、餐饮、会所选择性投放，投放形式可以御园产品手册、邀请函或电梯广告； 媒介渠道建议： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户外拦截： 1、针对圆融星座等次级平层竞品，建议在竞品客户到达路径上设置小型户外或展板，有效拦截潜在客群； 2、针对国宾一号，作为御园平层最大的竞品，目前在金鸡湖大道上已有灯箱广告作为拦截媒介，针对此次大平层的推广，建议更换现有诉求，以针对国宾一号平层的绝对优势作为新诉求，有效拦截国宾一号的客群。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 灯箱画面 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 航空杂志 国内最大的3家航空公司南方、东方和国际。目前飞机量分别是292架/199架