常用植物实用培训专业术语价格构成后期维护.pptVIP

一、细心的后期维护：非常重要。 寓意吉祥的祥润植物：与美好祝福的习俗和古人的人文观点相连。 梅花：冰清玉洁，坚贞 菊花：高洁 松柏：刚强不屈，长寿 并蒂莲：夫妻恩爱 万年青：友谊长存 翠竹：竹报平安，节节高升 桂花：荣华富贵，月中折桂 槐树：财树 梧桐 ：良木 合欢：夫妻和谐，婚姻美满 石榴：石榴百子，多子多福 莲花：出淤泥而不染 芙蓉：出水芙蓉，富荣 康乃馨：祝福母亲长寿，年轻 玫瑰：爱情 鸽子花：和平 牡丹：大富大贵 交 流 结 束，谢 谢！ * 植物在地产项目中的应用 编制：工程技术部 感谢公司提供的交流学习平台！ 感谢在日常工作中相互帮助的同事！ 序 【既是绿叶，更是红花】 ◆往宏观的方面说：植物是整个园林的基础和核心，其他的 内容只能在一个有植物的环境中发挥作用。 -----克劳斯顿 ◆往小的说：植物只是装饰品，拟补设计缺陷的元素或是简 单的种花种草，植树造林，遮丑补漏。 前言 一 什么是植物：植物是能进行光合作用，将无机物转化为有机物，独立生活的一类自养型生物。树木、灌木、藤类、蕨类、地衣及绿藻等均属于植物的范畴。 什么是植物 二 典型特征： 无自身移动性的运动能力，不具有迅速运动反应力； 缺乏明显的神经和感觉器官； 具有纤维素构成的细胞壁； 有一个特有的营养系统，即通过叶绿体的光合作用合成 碳水化合物，而无需直接吸收有机营养物。 什么是植物 二 【含羞草】 实例：乔木 地被 浮萍 细菌 什么是植物 二 【苔藓】 【浮萍】 【蘑菇】 专业术语 三 植物名称：中文加拉丁文。中文名可以有多个，而拉丁文名只有一个，唯一性。 ◆银杏：白果，公孙树，鸭脚树，蒲 扇 ，ginkgo 且有雌雄之分 ◆ Φ (d)PH意思： Φ胸径??P冠径??H 高度，这三个参数最为重要  胸径：常以“Φ”表示， 地径：常以“d”表示， 冠副：常以“P”表示， 平方米：常以“㎡”表示， 米径：指离地高1米处直径， 泥球直径：常以“D”表示。 ◆苗木高度-常以“H”表示 【银杏】 专业术语 三 重瓣晚樱： Prunus serrulata 重瓣晚樱：中文加拉丁文。中文名可以有多个，而拉丁文名只有一个，唯一性。 【香樟、桂花、红继木等】 吉野樱花：somiyoshino 专业术语 三 价格构成 四 二、实例解说： 国兰： 郁金香： 热带棕榈： 一、植物价格构成的因素： 植物本身的购买价格： 办理手续证件的费用： 运输及运输风险费用： 栽植（含养护）费用： 相关税费： 生产商的合理利润： 植物在地产项目中的应用 五 整个园林 景观项目 园林建筑小品 （30%） 景观照明 （5%） 其他园林 （维护、土方、 音响等） （10%） 园林给排水 （5%） 园林植物 （50%） 一、常规园林项目的概况： 植物在地产项目中的应用 五 二、植物在项目中的定位：不是主导因素，但往往能决定一个项目的成败。 从整体项目来说，园林植物服从建筑，是建筑的外观，是建筑的衣服， 是建筑的附属品。 但在园林四大单项：植物，建筑小品，地形堆山，挖湖理水里面来说， 植物理应占据首要地位，这四者是相辅相成，不可分开的关系。 为项目服务，项目的环境打造是否以植物为主，占据较高的比例，绿化 用地是否到达报建所需的比例。绿地面积大也意味着植物的数量多。 四 植物在地产项目中的应用 五 三、提升项目的形象与品质，带来较高的溢价比：吸引眼球，调动情绪。 一般项目会先做一个示范区或销售中心的周边景观区，这地块一般是 KFS花重金打造的一个水准相对比较高的园林空间，常规做法是植物的 投资比例占居1/2强。 龙湖：花海 场面宏观 气场足 红橡华园：精致 简洁 龙湖：花海 场面宏观 气场足 四 五 五 红橡华园：精致简洁 四 五 四 植物在地产项目中的应用 五 四、带动2-3期或再次投资操盘的市场影响力，让行业觉得你有实力，有内涵，有品味，所建造的房子会保值或升值。 四 植物在地产项目中的应用 五 五、植物的造景手法： 植物造景的美学法则： 统一法则： 时空法则： 数的法则： 四 植物