烟台师范学校校舍工程监理投标.docVIP

烟台市高级师范学校校舍工程第一、二标段目录 一、项目概述 - 4 - 1、工程概况 - 4 - 2、监理依据 - 5 - 二、监理工作的指导思想和监理目标 - 10 - 1、监理工作的范围及内容 - 10 - 2、监理工作的指导思想 - 10 - 3、监理目标及控制方法 - 11 - 4、监理工作纪律 - 13 - 三、质量控制措施 - 14 - 1、质量控制目标 - 14 - 2、质量控制体系 - 14 - 3、针对本工程的质量控制措施 - 16 - 4、质量控制手段 - 25 - 5、质量控制原则 - 27 - 6、建筑材料质量管理办法 - 27 - 7、质量控制流程 - 29 - 四、投资控制措施 - 30 - 1、风险预测与防范对策 - 30 - 2、投资控制重点 - 31 - 3、投资控制的方法与措施 - 32 - 4、投资控制的合理化建议 - 37 - 5、投资控制目标及原则 - 39 - 6、资金流量的确定 - 39 - 7、投资控制流程 - 40 - 五、进度控制措施 - 41 - 1、进度控制目标 - 41 - 2、进度控制措施 - 41 - 3、进度控制手段 - 46 - 4、进度控制原则 - 46 - 5、进度控制流程 - 47 - 6、工期保证措施 - 49 - 7、工程进度计划及工期控制点的设置 - 53 - 六、合同管理措施 - 55 - 1、合同管理措施 - 55 - 2、合同管理目标 - 59 - 3、合同管理原则 - 59 - 4、合同管理的方式 - 59 - 5、针对工程合同履约过程中可能出现的问题、分析、预测和防治措施 - 59 - 6、索赔处理流程 - 61 - 七、信息管理措施 - 62 - 1、信息管理的目的 - 62 - 2、信息管理的主要内容 - 64 - 3、信息管理措施 - 64 - 4、信息管理流程 - 65 - 5、监理资料的归档与管理 - 65 - 八、组织协调措施 - 67 - 1、组织协调的目标 - 67 - 2、组织协调的主要内容 - 68 - 3、组织协调的措施 - 75 - 九、安全生产监督管理措施 - 77 - 1、安全生产监督管理的目标 - 77 - 2、安全生产监督管理的措施 - 77 - 3、安全生产监督管理的承诺 - 80 - 4、文明工地的管理措施 - 80 - 十、工程保修阶段的监理服务措施 - 82 - 1、保修期的工作内容、依据 - 82 - 2、保修阶段的监理服务措施 - 82 - 3、保修期结束，监理工作内容 - 85 - 4、保修期监理工作程序 - 86 - 十一、旁站监理方案 - 87 - 1、本工程旁站监理的关键部位与工序及旁站内容 - 87 - 2、旁站监理的范围和内容 - 109 - 3、旁站监理程序 - 110 - 4、旁站监理人员职责 - 110 - 5、旁站监理承诺 - 111 - 十二、监理工作重点与难点分析与对策 - 112 - 1、针对本工程关键部位、关键工序的监理要点 - 112 - 2、同类工程的经验 - 119 - 一、项目概述 1、工程概况 项目名称：烟台市高级师范学校校舍建设工程监理第一、第二标段。 建设单位：蓬莱市教育体育局。 建设地点：蓬莱市西海岸文化新区，小泰山西路西，小泰山南路南。 建设规模：学生公寓楼A、B；学生公寓楼C；行政教职工办公楼；学生食堂及后勤服务楼；总建筑面积37925平方米；教学楼A、B；艺术楼；热交换站及3#变电站；1-5#门卫；看台；综合科技图书实验楼；总建筑面积约34252平方米。 质量标准：按现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》及相应有关国家标准，达到合格标准。 招标范围：工程施工图纸范围内施工及保修阶段全过程监理。 标段划分：本标书为第一、二标段的投标。 标段一：学生公寓楼A、B；学生公寓楼C；行政教职工办公楼；学生食堂及后勤服务楼； 标段二：教学楼A、B；艺术楼；热交换站及3#变电站；1-5#门卫；看台；综合科技图书实验楼； 工期要求：第一、二标段自接到招标人开工令后开工，2013年12月31日前主体完工，至2014年4月30日前竣工。 计划投资额：本工程计划投资额约1.9亿元人民币。 2、监理依据 质量控制的监理依据应以不违反国家及地方有关法律、法规为前提，包含应遵守的准则为： 建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（建市[2002]189号）； 设计文件、地质勘察报告； 监理合同、施工合同、设备材料采购合同以及其他与工程有关的合同和协议； 现行的建筑安装工程定额； 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国标准化法》； 《建设工程质量管理条例》； 《中华人民共和国安全生产法》； 《建设