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2014 二级建造师 建筑实务精讲班资料 博士，高级工程师 蒋慧杰 英国皇家工料测量师 注册一级建造师 注册造价工程师 注册监理工程师 2A310000 建筑工程施工技术 2A311000 建筑工程技术要求 2A311010 建筑构造要求 2A311011 民用建筑构造要求 [考点分析]： 1、不超过1 题； 2、考查主要内容：（1）民用建筑分类；（2）主要细部构造。 住宅建筑 1～3 层，低层住宅；4～6 层，多层住宅；7～9 层，高层住宅；≥10层；高层住宅。 按层数分 住宅之外 高度≤24m，为单层和多层建筑； 分类 的民用建 高度＞24m，为高层建筑（不包括高度大于24m 的单层公共建筑）； 筑 建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。 主要结构 木结构建筑、钢筋混凝土结构、砖混结构等。 材料 建 筑 结构体系 上部结构：墙、梁、柱、屋顶等；下部结构：基础结构。 的 组 围护体系 屋面、外墙、门、窗等 成 设备体系 排水系统、供电系统、供热通风系统 荷载因素 环境因素 影响因素 技术因素 建筑标准 坚固实用 技术先进 设计原则 经济合理 美观大方 实行高度控制区的，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 构造 非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶 应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出 屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1 ／4 者，突出屋面的通风 道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。 主要构造 在无人行道的道路路面上空，4m 以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0 ．5m。 要求 地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m 。 严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。 超高层民用建筑，应设置避难层。净高不应小于2m 。 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0 ．30m，踏步高度不宜大于0 ．15m，并不宜小于0 ．10m， 室内台阶踏步数不应少于2 级。 高度24m，栏杆高度不应≤1．05m；高度≥24m，栏杆高度不应≤1．1m；垂直杆件作栏杆时，其 杆件净距不应大于0 ．11m。 每个梯段的踏步一般不应超过 18 级，亦不应少于3 级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应 小于2m，梯段净高不宜小于2 ．20m 。 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处应设置连续的水平防潮层；室内相邻地面地面 有高差时，应在高差处墙身侧面加设防潮层；湿度大的房间的外墙或内强内侧应设防潮层；室 内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时，应按使用要求设置墙裙。 门窗应满足抗风压、水密性、气密性的要求 民用建筑不宜设置垃圾管道，通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0 ．60m，且不得低