2011版《住宅设计规范》编制情况_图文.pptVIP

22m2最小套型的由来： 新规范规定的最小套型使用面积不应小于22 m2 ，其测算 方法是： 30 m2 — 19 m2 + 12 m2 — 0.5 m2 — 0.5 m2 = 22 m2 新规范规定的套型最小使用面积 新规范规定的起居室+双人卧室最小使用面积 新规范规定的兼起居的卧室最小使用面积 厨房面积在相应减小 户内交通使用面积 明确了基本功能空间不等于房间，没有要求独立封闭， 不同的功能空间可以部分地重合或相互“借用”。 起居功能空间和卧室功能空间合用，提出了兼起居的卧室概念。 30m2套型方案： 30.00m2 30.04m2 22m2最小套型方案： 22.75m2 22.30m2 设计实例（ 公租房B楼型） 22.97m2 30.66m2 五、空间使用面积 卧室最小使用面积： 原规范3.2.1条 1、 双人卧室为10m2 2 、单人卧室为6m2 3 、兼起居的卧室为12m2 新规范5.2.1条 1、 双人卧室为9m2 2 、单人卧室为5m2 3 、兼起居的卧室为12m2 双人卧室、单人卧室使用面积各减1m2。 兼起居的卧室面积不变，但含义不同： 原规范 12m2=双人卧室为10m2+2m2(一组沙发)，是一个居住空间， 不能独立存在。 新规范12m2=双人卧室为9m2+2m2(一组沙发)+1m2（小餐桌）， 是两个功能空间，可独立存在。 起居室（厅）室最小使用面积： 原规范3.2.2条 起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应 小于12m2。 新规范5.2.2条 起居室（厅）的使用面积不应小于10m2。 起居室（厅）使用面积减小 2 m2。 住宅部品技术产业化、集成化和家电设备技术更新等因素，各种 住宅部品及家电尺寸有所减小 。 厨房最小使用面积： 原规范3.3.1条 厨房的使用面积不应小于下列规定： 1、一类和二类住宅为4m2；（30、45） 2、三类和四类住宅为5m2。（56、68） 新规范5.3.1条 厨房的使用面积应符合下列规定： 1、由卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等组成的住宅 套型的厨房使用面积，不应小于4.0m2； 2、由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套 型的厨房使用面积，不应小于3.5m2。 卫生间最小使用面积： 原规范3.3.1条 ……….每套住宅至少应配置 三件卫生洁具，不同洁具组 合的卫生间使用面积不应小 于下列规定： 1 设便器、洗浴器（浴缸或喷 淋）、洗面器三件卫生洁具 的为3m2； …….. 新规范5.4.1条 每套住宅应设卫生间，至少应配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.50m2。 由于住宅集成化技术的不断成熟，设备成套技术的不断推 广，提高了卫生间面积的利用效率。 卫生间最小使用面积： 原规范3.3.1条 ………. 2、设便器、洗浴器二件卫生 洁具的为2.50m2； 3、设便器、洗面器二件卫生 洁具的为2m2； 4、单设便器的为1.10m2。 新规范5.4.2条 不同组合的空间使用面 积应符合下列规定： 1、设便器、洗面器时不应 小于1.80m2； 2、设便器、洗浴器时不应 小于2.00m2； 3、设洗面器、洗浴器时不 应小于2.00m2； 4、设洗面器、洗衣机时不 应小于1.80m2； 5、单设便器时不应小于 1.10m2。 六、阳台 原规范3.7节，5条，含强条2条。 新规范5.6节，8条12小条，含强条2条。 原规范3.7.1：每套住宅应设阳台或平台 新规范5.6.5：每套住宅宜设阳台或平台 阳台不是住宅套型基本功能空间 强条表述： 新规范与原规范表述上基本一致。新规范增 加对阳台栏板高度的表述 原规范3.7.2：阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。 新规范5.6.2：阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 强条表述： 新规范与原规范表述上基本一致。新规范增 加对阳台栏板高度的表述 原规范3.7.3：低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。 新规范5.6.3：阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。 在净高控制上，阳台栏板同阳台栏杆。 住宅类别按层