合富辉煌东莞清溪高的端豪宅项目前期定位报告.ppt

报告结构 报告结构 10.8米高双大堂设计 地下车库直接入大堂 大堂结合地下室天井设计 同时，架空层层高5.4米 10.8米 庭院 第二大堂 第一大堂 5.4米 4、如何做豪宅 项目入户大堂 双大堂案例：万科虹溪诺雅 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. +约10米挑高双入户大堂， 约4米挑高阳光地下车库。 4、如何做豪宅 项目入户大堂 地下入户大堂 4米高挑空 地上入户大堂 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 借鉴：香密湖一号装饰 在材质上凸显住户身份感、尊贵感，体现高品位的格调大堂 入口对面整面的落地玻璃窗引入自然光线，使室内外景观交融； 天花灯箱设计，令大堂光线更柔和，大型水晶吊灯，营造奢华/尊贵 金黄色调的整体氛围，雍容和谐； 水晶吊灯 通透玻璃 项目入户大堂 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地下车库是高档豪宅容易忽略之处，建议如下：（案例珠海华发新城） 阳光园林车库－－泊车也能呼吸新鲜空气，享受靓丽的风景 ! 地面使用专业地面漆，提升车库档次！ 4、如何做豪宅 项目地下车库 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4、如何做豪宅 项目户型建议 目前清溪市场没有真正的豪宅洋房项目，所以在产品户型方面缺乏创新和豪宅气质，因此我们建议： 在产品户型方面进行创新。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 关键词：强调资源最大化利用：空中院馆/景观厨房/前后双阳台/270°圆弧景观阳台/主仆分离 经典户型：（香密湖1号） 经典：180㎡四房 亮点： 四面通透性内庭院（空中院馆）受到客户热烈追捧 景观厨房，功能空间，同时享受外界景观资源 4、如何做豪宅 项目户型建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 最后，我们系统回顾一下上述建议： 第二步：园林 第三步：会所 第四步：大堂 第五步：户型 以上各步均按“豪宅”标准配置，这是本项目在清溪打造高端项目的核心！ 第一步：入口 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4、如何做豪宅 除了建筑等硬性方面。目前，清溪的物业服务整体水平不高，但真正的豪宅，软性服务也是重要因素！ 邀请品牌物业公司做全面管理或顾问管理！ 销售期间，提高销售人员形象、服务人员素质！ 服务提升 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 从语言、接待礼仪等方面全面提高销售人员形象、服务人员素质，有利于提高项目综合品质。 4、如何做豪宅 服务提升 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 服务体系 搭建专属 价值体系 实行服务分级 深度礼宾式 细节分类 提升居住价值 扩大投资价值 关注合作价值 物业经理人 物业私人助理 社区卫士 指南针服务 健康服务 异地SOS服务 前置服务 个性化服务