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合富辉煌广东珠海华的发新城项目开盘营销策略报告
合富辉煌（西部）珠海市场部 2011-9-10 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 地址 建筑类型 建筑风格 交房标准 物业类型 占地面积 建筑面积 容积率 绿地率 总套数 户型 车位数量 项目简介 香洲珠海大道1号 高层、超高层 现代 精装 商住 17.2万㎡ 49.1万㎡ 1.90 36% 2309套 40-190㎡公寓及2-4房 3600个 华发新城总用地面积约45万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划人口近2万人，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。 发展商 代理公司 物业顾问 建筑设计 珠海华发实业股份有限公司 自销 华发物业 新加坡贝尔高林设计公司 基础资料 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销节点 开始诚意登记；“迈克学摇滚”演唱会抢票活动同时展开 邀请迈克乐团在体育中心演出 3月27日 3月12日 2011澳門春季房地產交易會 4月8日 6月25日 验资，及现场香薰活动 茗茶养生道 ·“茶文化起源及知识讲座” 7月2日 7月9日 陶艺亲子乐·陶艺溯源及知识讲座 ·大师陶艺表演 7月23日 小小咏春拳·中国咏春拳文化介绍 ·咏春拳口诀传授 8月27日 甜蜜学院嘉年华活动 9月3日 甜蜜学院嘉年华活动，月饼DIY制作，开盘产品的价格公示 9月10日 华发新城6期开盘 9月9日 华发新城6期取得预售证 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 总规图 272 273 274 275 276 268 269 261 262 263 264 253 254 252 251 预售未推 本次推售 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. J户型 三房二厅二卫+花园阳台 173—174㎡ C户型 三房二厅二卫+花园阳台 162—163㎡ K1户型 二房二厅二卫+花园阳台 115—120㎡ K2户型 二房二厅二卫+花园阳台 115—120㎡ K3户型 二房二厅一卫+花园阳台+入户花园 85—90㎡ K4户型 二房二厅一卫+花园阳台 85—90㎡ H1户型 二房二厅二卫+花园阳台+入户花园 87—88㎡ H2户型 二房二厅一卫+花园阳台+入户花园 88—89㎡ A户型 四房二厅三卫+花园阳台 195—196㎡ B户型 三房二厅三卫+花园阳台 176—177㎡ D户型 三房二厅二卫 139—140㎡ E户型 三房二厅二卫 125—130㎡ G户型 三房二厅二卫+花园阳台 130—135㎡ 此次推售 户型分布 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目于9月10日上午8点30分在销售中心开盘，推售251、252、253、262、263、264、268、269、272、273、274、275、276栋共487套。 此次推售单位共487套，产品包括87-173㎡的2+1房、三房、3+1房和127-250㎡复式单位； 此次推售的主力户型为87-89㎡的2+1房两厅一卫单位，约占推售总量的43%； 其次是136-162㎡的3+1房 两厅两卫单位，约占24%。 87-89㎡的2+1房两厅两位单位占14%，127-129㎡三房两厅两卫占8%,127-250㎡的顶层复式占7%，173㎡的3+1房两厅三卫占4%。 总体推货情况 户型及面积 2+1房两厅两卫 2+1房 两厅一卫 三房两厅两卫 3+1房两厅两卫 3+1房两厅三卫 顶层复式 87-89㎡ 68 209 127-129㎡ 40 136-162㎡ 116 173㎡ 20 127-250㎡ 34 Evaluation only. Created
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