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广州珠江新城尚城名的爵国际公寓营销报告
;项目简介;;报告调研结构;宏观调查;当前中国房地产;近期出台的房地产政策; 广州市的总体规划;经济发展趋势;广州房地产行业现状;预售商品房成交情况;住宅成交情况;中观调查;天河区概况;;天河区未来发展规划;;三带 ;;
天河区作为一个近年来新兴商业区,发展前景广阔。这一带房地产行业发展迅猛,是商务人士密集和商务活动频繁的地区,该区近两年来发展迅速,不断增长的房地产需求正在使天河区的房地产市场凸现巨大商机。
天河区是广州成熟的新一代商务中心区,是繁华的政治、经济、文化、体育、购物、旅游中心,也是广州商务规划重点,区域内住宅市场发展迅速。
目前,天河区政府已形成了关于开发天河大商圈的设想,由于这个设想中,使得天河区对住宅的需求不断扩大!
;;未来发展前景 ;天河区在售住宅户型分布;微观调查;区位分析;地块经济环境分析;与周边楼盘比较;;目标客户群;购房面积的倾向
;目标消费者特征;目标客户的购买原因;市场定位;功能定位;地块优劣势分析;地块市政配套;银行;医疗;学校;休闲娱乐场所;地块交通情况;;投资潜力无限;产品策划;;产品概况; ★
D3-7地块;总体规划;产品规模;项目整体规划;产品设计;配套;A1栋05单元,A2栋08单元,单元建筑面积约78m2,套内面积约60m2,朝向:南;A1栋03/07,A2栋01/05单元,建筑面积约83m2套内面积约70m2,朝向:西南;A1栋02/06,A2栋03/07单元,建筑面积约105m2套内面积约94m2,朝向:南北;A1栋04单元,A2栋02单元,建筑面积约125m2套内面积约110m2,朝向:西南;A1栋08单元,A2栋06单元,建筑面积约92m2套内面积约75m2,朝向:西南;A1栋01单元,A2栋04单元,单元建筑面积约108m2,套内面积约93m2,朝向:南;A3栋05单元,建筑面积约208m2套内面积约194m2朝向:西南;A3栋02/04单元,建筑面积约115m2套内面积约98m2朝向:东南;A3栋05单元,建筑面积约208m2套内面积约194m2;A3栋06单元,建筑面积约125m2套内面积约116m2朝向:东南;产品定位;产品类型;18.5%;产品定价;基本信息;面积\栋数;定价目标;Evaluation only.
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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;在天河区这种高端市场中,成交面积和成交套数依然占有很大的的比例,进而说明天河区的商品住宅市场还是很活跃的;从表中可看出天河区的成交均价是最高的;周边可比性楼盘价格调查表;周边可比性楼盘价格调查表说明;定价建议;定价策略;楼层与单元具体价格(超链接);应变方案(超链接);付款方式;;卖点策划;项目营销周期计划(六阶段);周期策划;第一阶段???? 预热期;第二阶段???? 开盘期;第三阶段???? 续销期;第四阶段???? 强销期;第五阶段???? 续销期;第六阶段???? 尾盘期;样板房;;广告策划;广告策划的目标;;体媒;媒体广告投放及费用分配;广告费用预算;;广告调查体费用;消费者看楼所受的信息影响;日常阅读报纸的时间;报纸媒体;关于消费者阅读报纸调查;各报纸房地产信息优势对比;广州日报主流读者群特征;南方都市报主流读者群特征;广州日报广告预算;南方都市报广告预算;电视媒体;电台;广播媒体;广告制作费用其他相关费用;;;主题、卖点、标题;广告安排;媒体投放安排及节奏把握;第一阶段??预热期;(续)第一阶段??预热期;第二阶段???? 开盘期;第三阶段???? 续销期;??? 第四阶段???? 强销期;第五阶段???? 续销期;第六阶段???? 尾盘期;广告设计;楼书设计;;A3栋05/06单元,建筑面积约89m2套内面积约75m2,朝向:东南;;户型图模板;在鞠躬和注目中走入酒店
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