武汉君临天下综合体的项目整合推广策划方案.pptVIP

君临天下 整合推广策划方案;本项目——三种业态;常规推广：商业、住宅、写字楼分开分项推广;常规推广（住宅——商业——写字楼） 存在两大弊端： 1、物业整体价值不能最大化——[规模因素] 每一单项规模都不足以支撑本项目的价值优势，无法抢占市场高位 2、市场推广成本扩大——[成本因素] 推广总成本=住宅推广成本+商业推广成本+写字楼推广成本;全项目整体打包推广，所有推广都进行整体价值传播;寻找大定位;总结本项目——四大核心优势：;项目整合方向——;城市综合体的未来城市意义; 对于城市，武汉没有地标！ 武汉地产5年风风火火，无疑使其进入一个高速化发展状态，然而始终停留于“中国最大的县城”，追其根源，是由于没有任何一个规模化、前沿化的建筑群能够代表城市的特征，而本项目的建成将足以通过其本身的综合型前沿物业形态给城市一张立足未来的面子，与旧时代“单一建筑体”建立明显的分水岭，昭示一个崭新城市时代的到来，它将武汉真正列入城市的行列。; 对于片区，徐东不是商圈！ “有商无圈”将成为影响城市化步伐的重大阻碍，也是中国“随机化”商业的通病，这将成为项目后期商业及写字楼的巨大屏障。近年武汉大力发展徐东商圈，随着销品贸的进驻，片区日渐成熟，但另一层面来看，该区域每一个大型商业体都各自为营，从整体上未能连成一片，向商圈集中化发展，而本案的建成,将与销品贸、凯旋门、好美家等现有财富支点，联合构建城市的崭新资本圈(武昌核心商圈)，为项目乃至商圈的后期运营建立强大资本基础。;以示范未来的姿态 为城市重新拟定标准;未来综合体的市场抢位;属性定位：;武昌门户·临江·中央联邦 二桥首城· 都市江域中央;它是城市之眼，它代表城市最锐利的眼光，洞悉一切。 它是城市之窗，它代表城市最先进的发展水平，启动一个新的时代。 它是城市通道，它是城市走向世界、走向未来发展的一个通道。 它是武汉新都市示范综合体，是新观念向旧观念革新的城市行为。 它将代表城市精神、城市哲学、城市观念、城市态度……;项目传播形象定位：;LOGO鉴赏;创意释意： 1、logo由两个三角型构成；充分体现项目综合体的价值； 2、三角型在力学角度里最为稳定，展示项目的坚固品质； 3、由三角型巧妙转变为六边型，突显项目的前沿化和多面性； 4、应用较强金属质感的外圈将其围合，强调项目高品质与国际化定位。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;确定推广语， 突出项目足以撬动整座城市的同时， 更需要紧密联系案名：君临天下;君临上城，傲览天下!;城市旺族，上城社会君临上城，搏汇天下 / 君临长江，主观天下;从穴居到巢居，从水岸到陆地，城市的意义一步步浸入人类的血脉。几千年的城市情结在现代化文明的激发下愈加浓烈，“有城有市”成为衡量城市的唯一尺度。散落的高楼，凌乱的生活场，遗失的城市文明，武汉的昨天还不是一座城市！一个资本圈经济，一个城市的复兴，一个新城市主义，回归人类筑造城市的本源。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;森严的城堡、威严的皇宫、高高的城墙、深邃的护城河是原始农业时代城市的标志；成片的工厂、林立的烟囱、杂乱的宿舍区是近代工业时代城市的标志；大量文化庞杂的今天，大量信息堆积的今天，大量生活方式交织的今天，什么是标准？一个资本圈经济，一个城市的复兴，一个新城市主义，催生一个时代的城市魅力。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;区分市场大势的前提下，将产品优势最大化， 项目能满足他们的正是一种掷地有声的赫赫殊荣。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;建立项目传播价值体系;君临天下：8