苏州国际科技大厦销的售价格建议报告.docVIP

目 录 第一部分 当地市场分析--------------------------------------------------- 1-19 第二部分 竞争项目对比分析-----------------------------------------------20-35 第三部分 项目成本分析---------------------------------------------------36-39 第四部分 目标（意）向客户分析-------------------------------------------40-43 第五部分 项目房源概况---------------------------------------------------44-45 第六部分 项目推广策略---------------------------------------------------46-68 第七部分 项目开盘价格建议-----------------------------------------------69-77 第一部分 当地市场分析 一、供应量分析 （一）供应量分析 1、苏州写字楼区域分布 苏州目前共分为以下5个板块，分别是市区的观前、石路和南门板块，新区的狮山板块以及园区的湖西CBD板块。如下图所示： 区域