城市房地产电子商务发展问题研究.docVIP

城市房地产电子商务发展问题研究 [摘 要] 本文从 电子 商务在城市房地产业 发展 的可能性和必要性 分析 入手，对 现代 城市房地产电子商务发展中存在的 问题 进行了探讨，并在此基础上提出了城市房地产电子商务发展问题的对策。 　　[关键词] 电子商务 城市房地产 发展问题 　　 　　随知识 经济 时代 的发展，以 计算 机 网络 和信息技术为支撑的城市房地产电子商务逐步发展起来，它不仅关系到城市房地产经营与管理业务的动态发展，同时涉及房地产业的信息化进程，从本质上改变了房地产业的经营管理模式和行为准则，促进“规模化、产业化、标准化”的产业发展格局形成。如何发挥电子商务在房地产业经济价值链条中的作用，促进房地产经济的持续增长，正逐步成为人们日益关注的课题。 　　一、城市房地产电子商务发展的必要性和可能性 　　1.必要性 　　(1)城市房地产开发的有力工具。将政府房地产管理部门、房地产开发及代理商、物业管理公司、房地产客户有效联系，将经济、产业、税收 金融 等政策及经营运作的法规条例和优惠政策信息化，为城市房产开发商准确预测未来房地产市场，确定投资开发的方向提供重要依据。 　　(2)房地产 企业 发展的重要技术手段。将市域范围内及异地房地产资源信息共享，直接建立房地产管理机构、开发商、投资业主的信息沟通渠道，发挥市场媒介的作用，使产品销售服务更加专业化。房产企