中地行保利达世纪广场的项目营销策划方案及投资分析.pptVIP

「保利达·世纪广场项目」 营销策划方案;定位策划 及开发策略;引子;引子;整体推广思路;策略目标;营销手法;入市策略;入市策略;入市策略;入市策略;营销推广策略;营销推广策略;营销推广策略;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;营销部署;企业品牌推广费用：900万 推广周期：2008年1月-2008年5月，可结合东陵项目、浑河边项目综合筹划;本项目推广费用：1120万 推广周期：2008年5月-2008年12月，可结合东陵项目进行。按首期总销售额的2.5%计算，即：74500万元×2.5%=1862万元。其中由于前期推广需要， 2008年度投入首期预算1862万元的60％，即约1120万费用投放。;本项目准备期及预热期推广费用：346万（占全年总推广费30.89%） 推广周期：2008年5月-2008年9月;本项目开盘前推广费用：217万??占全年总推广费19.38%） 推广周期：2008年9－10月;本项目开盘引爆期推广费用：349万（占全年总推广费31.16%） 推广周期：2008年10-2009年1月;价格策略; 市场比较法是房地产项目进行定价的普遍方法，通过对本项目所在区域周边楼盘市场的价格调控来测定本项目市场价格。 市场比较法的定价原则是：综合本