商业综合体高层酒店建的筑设计.pptVIP

西安民乐园万达广场 案例分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 场地介绍 西安民乐园万达广场西邻解放路，南及东新街，北至东五路，东毗尚勤路，位于西安市皇城内解放路商圈的核心地带，处于未来地铁一号线和地铁四号线的交汇处，区域位置十分优越。 解放路定位： 解放路整治规划要将解放路建设成为以“民俗、民生、民乐”为主题，集商贸购物、餐饮休闲、旅游观光、民俗文化特色和专业特色的、未来西安城区的中央商业街区。 民乐园万达广场定位： 民乐园万达广场作为整体改造和商业复兴中的龙头项目正是肩负了这一复兴解放路商圈的使命，着重体现了时尚、高档和综合的特征，成为西安古城墙内的时尚新地标。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 业态分布 地下一层是华润万家超市 一层包含万达广场、国美电器、万千百货、以及各品牌专卖店、咖啡馆 二层有国美电器、万千百货、以及各类私营服装首饰店面 三层除了国美万千以外，还有大歌星KTV，部分服装、饮品吧店铺 四层包括万达国际影城、大玩家超乐场、部分餐饮店铺 五层主要是餐饮娱乐的各类店铺 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主题化设计——天街、天庭、天梯 天街、天庭、天梯是西安民乐园万达广场中三个最具代表性的设计主题，它们将综合体内各商业业态空间有机地联系起来，以此而形成的流线让消费者漫步其中能体会到一种诗情画意的山水情境。 天梯直达五楼，气势磅礴成为解放路上夜色中的一道奇景，消费者随天梯上升的过程当中还能将大庭和解放路的景观尽收眼底。 天庭使各层的业态在纵向上得到整合，透明的材质也让综合体与城市街景相互交融。没有任何建筑物阻挡，入口的天庭是人流最密集的地方对于商家的产品展示陈列很有利 人们通过天梯从首层直达五层， 从最高点循环而下，这样的流线不仅将整条步行街统率起来，同时也创造了某种超脱尘世的意境。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. “回”字型走廊 室内步行街改良了雁塔路万达广场“Ｚ”字形步行街的不足，创新设计了“回”字形走廊式步行街。在折线形步行街中，沿着步行街的纵深方向会将消费者的视线导向室外，这种单一的流线会减少消费者在综合体内的逗留时间。而在回廊步行街中，消费者始终置身于浓厚的商场商业氛围之下，回游的流线更增添了游园的情趣，让人与世隔绝，乐而忘返。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 多样化设计——空间结构多样性 路径型的内街空间为三层通高的线性空间， 作为节点的中庭空间却有五层通高。 上下贯通的内街在三层便终止了，除了电梯和疏散楼梯以外并没有十分明显的垂直交通将消 费者从内街直接引导到首层的出入口。这样消费者就不得不停留在商场之中，给商铺提供了更多招揽顾客的机会。不过笔者更愿意从善意的角度去理解这样含蓄的手法，正是因为这种“被迫”的停留，让人们感受到了内街与城市的剥离，仿佛置身于喧嚣都市之外的一片悬浮于地表之上的桃源仙境。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 人性化设计 天街的宽度是9.2m，层高5.1m，招牌所悬挂的高度在4m左右，当街道的宽度在8m左右时人不用抬头就能看到4m高的店面招牌。考虑到一定的人流量，在8m的基础上留有余地，室外步行街是12m的宽度为宜，而室内步行街因人流量较少，采用9.2m的宽度已非常合适了。 万达的空中步道宽度为3.