长沙宁远腾飞名城大盘的项目营销策划报告2011年.ppt

;项目地位， 项目突破……; 目录; 第一章;1、新政对我们有什么样的影响;加息遇上国八条;——政策对房市的影响;新政核心因素“三个力量”主导流动性因素;走势研判;走势研判;——宁远房地产市场;----宁远房地产市场;----宁远房地产市场;3、重点楼盘一鸿星—帝景湾;重点楼盘—碧景园;重点楼盘一印山花园;重点楼盘—创鸿国际;重点楼盘一嘉华名都;启示：■利用宁远房地产市场良好的销售势头，以及消费者对楼盘品质、园林景观的高要求趋势，破解区位瓶颈，提升价位；■快速推售产品，满足市场需求。; 第二章; ;各月份销售情况统计;各月份实收均价统计; 截止2011年2月27日腾飞名城已累计11栋楼梯房、4栋电梯房，总推出房源近500套，目前总销房源378套，合同总签订296套，本案从客户年龄、家庭结构、居住区域、从事行业、居住状况、置业目的、获知途径、对项目的???注点等8个方面对客户进行分析，具体如下：;年龄：最多的是26—30岁，占到36%；其次是31—35岁占到20%；再次是36-40岁、41-45岁，分别为15%、14%； 家庭结构：三口之家的最多，占到56%；其次是四口之家，占到31%；再次是两口之家、占13%；;从以下数据中可以看出，49%属于私营个体，有较强的购买力，24%属于外出务工人员，广东返乡客户居多。;从以下数据中可以看出，