砌砖抹灰分包合同.docVIP

施工承包合同书 甲方: 陕西华达建筑工程有限公司九分公司 乙方: 根据经济《合同法》及《建筑法》等相关法律及法规，遵循公平合理，平等自愿的原则，甲方将陕西铁投佳苑 #楼工程中的二次结构、装饰、楼地面等工作承包给乙方 。双方为了确保工程质量、进度、安全、文明施工的顺利进行，明确甲、乙双方的责任和义务，经协商达成如下协议： 工程名称：陕西铁投佳苑 #楼工程 工程地点：咸阳市世纪大道 承包方式：⑴包人工不包材料⑵包工器具，工器具包括砂浆搅拌机、运砖、运砂浆车子，照明灯具及电线，三级配电箱，安全帽、灰斗、铁铣、水桶、水管线绳等所有施工用到的工器具⑶材料现场运输、周转。⑷操作架搭设、拆除，装卸车；⑸包括成活前施工过程中未提及的所有施工内容⑹包工期，保质量，保进度，保安全。 承包范围及内容：施工图纸以内⑴二次结构砌体、过梁、构造柱等；⑵装饰装修工程：内外墙抹灰，空调板抹灰，飘窗抹灰，窗套装饰线条，滴水线，门窗包口，楼梯踏步及平台抹灰或贴瓷砖、安装钢筋，女儿墙压顶，坡道花岗岩铺贴等项目；⑶楼地面工程地面找平，厨卫止水带等项目⑷屋面工程：屋面所有构造，包括铺缸砖等工程量。⑸室外总体散水、坡道、台阶垫层或找平层，地面原土夯实等工作内容⑹合同未提及但图纸及设计变更包括的其他工作内容⑺包括筛沙、和灰、浇砖、砖割角、场内运输、上料、贴砖、抹灰，落地灰的清扫和利用，负责将垃圾运送到甲方指定地点堆放，并做到每天工完场清，安全、文明施工等工作内容。 承包单价及付款方式： （一）承包单价 砌体： 186元/m3,按实结算，不分墙厚度，包括过梁安装。 现浇过梁： 20元/m。（包括支拆模板，砼浇筑） 预制过梁： 16元/m 构造柱： 45元/m。（包括支拆模板，砼浇筑） 内墙抹灰： 15.5元/㎡（包括风井内墙抹灰） 外墙抹灰： 20 元/㎡ 止水带： 20 元/m 飘窗抹灰： 105元/㎡ 砼砖制作： 1元/个 压顶： 10元/m 楼梯踏步平台： 900元/层 内外门窗包口： 12 元/m 上人屋面： 60元/㎡ 不上人屋面： 45元/㎡ 水泥地面： 13元/㎡ 找平层： 10元/㎡ 铺地砖： 35元/㎡ 铺花岗岩： 35元/㎡ 散水： 15元/㎡ 坡道： 22元/㎡ 台阶 50 元/㎡ 零星抹灰：20元/㎡ 零星砌砖：200元/m3 付款方式： 每完成五层砌体及抹灰付完成工程量工程款的50%，砌体抹灰全部完成，初步验收合格后，按完成工程量80%予以结算、人员退场，待单项工程验收合格，办清工地一切手续后，三个月内付至工程总款的95%，剩余5%的保证金待一年质保期满后后两月内付清（保修期起始日期为工程竣工验收合格之日算起）。 承包单价乙方以充分考虑了工程的实际情况，人工费上涨等各种因素，工程从开始至结束，不能以任何理由向甲方再提出人工费增加事宜，否则造成一切后果自负。 工期要求：2013年6月15——9月30日完工，工期每提前或拖延一天，奖罚500元。 质量要求：乙方在砌体、抹灰等施工过程中，必须严格按照图纸及有关砌体抹灰规范进行施工，质量达到GB50203-2002，GB50210-2001，GB50204-2002规范验收标准。具体要求如下： ⑴放线尺寸的允许偏差 长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn） 长度L、宽度B（m） 允许偏差（mn） L（或B）≤30 ±5 60＜L（或B）≤90 ±5 30＜L（或B）≤60 ±10 L（或B）＞90 ±20 ⑵砖砌体一般尺寸允许偏差 项次 项? 目 允许偏差 （mm） 检验方法 抽检数量 1 基础顶面 和楼面标高 ±15 用水平仪和尺检查 不应少于5处 2 表面 平整度 混水 墙、柱 8 用2m靠尺和楔形塞尺检查 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 3 门窗洞口高、宽 （后塞口） ±5 用尺检查 检验批洞口的10%，且不应少于5处 4 外墙上下窗口偏移 20 以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查 检验批的10%，且不应少于5处 5 水平灰缝 平直度 混水墙 10 拉10m线和尺检查 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 6 清水墙游丁走缝 20 吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准 有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处 ⑶砖砌体的位置及垂直度允许偏差 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 2 垂直度 每层 5 用2m托线板检查 全高 ≤10m 10 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查