【2017年整理】土地估价师考试大纲.doc

　土地管理基础与法规 　　第一部分 土地管理基础知识 　　第一章 土地概念 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地的定义 　　考点2：土地的特征 　　考点3：土地的功能 　　考点4：我国土地资源的特点 　　第二章 土地的分类 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地的基本类别 　　考点2：建设用地的主要特征 　　考点3：农用地的主要特征 　　考点4：我国主要类别土地利用的方式 　　第三章 土地实体特征 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土壤类别及特征 　　考点2：土地污染种类及特征 　　第四章 土地权利制度 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地产权概念 　　考点2：土地产权的构成 　　考点3：我国土地所有权制度 　　考点4：我国土地使用权制度 　　考点5：土地他项权利制度 　　考点6：主要国家和地区的土地制度 　　第五章 土地管理概念 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地管理的内涵 　　考点2：土地管理的任务 　　考点3：土地管理的原则 　　考点4：土地管理的主要内容 　　考点5：我国土地管理机构的设置 　　考点6：新中国成立以来我国土地管理的演变历程 　　第六章 地籍管理 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：地籍概念 　　考点2：地籍分类 　　考点3：地籍管理概念 　　考点4：地籍管理原则 　　考点5：土地调查 　　考点6：土地登记 　　考点7：土地登记信息公开查询 　　考点8：土地权属争议调查处理办法（国土资源部令第17号） 　　考点9：协议出让国有土地使用权规定（国土资源部令第21号） 　　考点10：国土资源听证规定（国土资源部令第22号）： 　　考点11：建设项目用地预审管理办法（国土资源部令第27号） 　　考点12：土地权利制度建设 　　考点13：土地权属争议调处 　　考点14：土地利用动态遥感监测 　　考点15：土地统计 　　考点16：地籍档案管理的基本要求 　　考点17：我国地籍的产生和历史发展 　　第七章 土地规划管理 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地规划的概念与类型 　　考点2：土地规划的作用 　　考点3：影响土地利用的因素 　　考点4：土地可持续利用的准则 　　考点5：土地用途管制制度的概念 　　考点6：土地用途管制的作用和意义 　　考点7：土地用途管理的内容 　　考点8：土地利用总体规划的概念 　　考点9：土地利用总体规划的意义 　　考点10：土地利用总体规划编制原则 　　考点11：土地利用总体规划的评审、报批、修改 　　考点12：土地利用专项规划 　　考点13：土地利用详细规划 　　考点14：土地规划与其他规划的关系 　　考点15：土地利用计划 　　第八章 耕地保护与土地整理 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：耕地保护的重要性 　　考点2：耕地保护的责任目标考核制度 　　考点3：耕地保护管理的主要内容 　　考点4：基本农田、基本农田保护和基本农田保护区的概念 　　考点5：基本农田保护区划定的原则 　　考点6：基本农田保护I25＝划定的程序 　　考点7：耕地占补平衡 　　考点8：土地整理 　　考点9：土地复垦概念 　　第九章 农用地转用与征地管理 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：农用地转用概念 　　考点2：农用地转用的依据 　　考点3：农用地转用的批准权限 　　考点4：农用地转用的审批程序 　　考点5：土地征收和征用概念 　　考点6：征地行为的特征 　　考点7：土地征收补偿和安置的内容 　　考点8：土地征收方案的编制与审核 　　考点9：土地征收程序 　　第十章 建设用地供应管理 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：建设用地供应概念 　　考点2：国有建设用地划拨供应 　　考点3：国有建设用地出让供应 　　考点4：国有建设用地供应的基本条件 　　考点5：国有建设用地供地标准 　　考点6：国有建设用地审查报批管理 　　考点7：国有建设用地供应法律文书的主要内容 　　考点8：乡（镇）建设用地使用原则 　　考点9：农村村民宅基地的管理 　　考点10：乡（镇）建设用地供应审批的基本程序 　　第十一章 土地市场交易与监管 　　【重点提示】 　　【考试范围】 　　【考点采分】 　　考点1：土地市场概念 　　考点2：土地市场的特点 　　考点3：土地市场的分类 　　考点4：土地市场的功能 　　考点5：土地市场的运行机制 　　考点6：我国土地市场的现状 　　考点7：土地市场供需调控的原则 　　考点8：土地市