浩华地产2012年07月姜堰香溪美地2012下半年营销思路提报.pptVIP

客户拓展手法——活动召集 手 法 5 高档酒店会所 产品推介会 征文大奖公布 执行时间： 开盘前 物 料：项目资料多份 物 料： 上档次礼品著名 主持人参与 近期营销工作安排 渠道 线下 推广 长线 短线 线上 8.6 户外、报纸、网络、电台、短信、小众等 8.13 8.20 8.27 婚房特价房信息释放 （七夕婚房特价活动开启，在香溪美地结婚吧） 产品展示区开放+亲子活动（初步的品牌深耕） 老带新信息释放 亲子系列暖场活动 （diy+名师讲堂） 产品展示区开放 婚纱摄影大型主题活动 婚房特价房活动（引爆市场） 7.30 亲子系列暖场活动 （diy+名师讲堂） 白米巡展 娄庄巡展 双线作战计划 长线 短线 短线打击 —— 阶段性爆破宣传 —— 实现短期内打响知名度，增加上客量； 长线打击 —— 长效品牌维护工程 —— 树立项目口碑，品牌深耕； 双线并进的几点考量： 项目快速回款的宗旨，需要短期内高效打击客群； 市场上短期内形成对项目的关注，需要强烈的诉求； 对于姜堰当地房地产市场，口碑相传起到了更大作用； 树立项目口碑，需要不厌其烦的品牌深耕之旅。 短线爆破 短线作战目标 销售目标：八月完成项目余房去化25套 战略目标：初步炒热市场，刺激去化 七夕婚房活动季——七夕婚房特价，在香溪美地结婚吧 促销措施： 优惠时间：8月1日——8月3