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惠安世纪大道项目营销推广策略性方案 传播的基石广告，是对产品价值的发掘和传播，而非凭空捏造。与生俱来的产品价值是广告依赖的根基。 发掘价值 →包装价值→传播价值 我们先看竞争对手的核心价值 大盘，意味奢享大空间规划，景观优越、小区配套齐全。推广可肆意渲染不同形态“私家公园”概念。所有这些，极易吸引改善型客户。而我们占地仅2万余平，L型地形限制，景观中庭园林打造受限。但所处地理位置，零距离奢享五星级酒店、世界500强卖场、商务中心区位地段优越是竞争对手无可超越的。这些，对刚性需求客户、青年置业、首次置业、周边乡镇进城客户有致命的吸引力。 刚性需求VS改善性需求购房关注点 我们的主诉求——地段、性价比以地段基因、中心血统为根基打造全城最具性价比楼盘将全城“刚性需求客户”一网打尽 6观构建产品价值体系 第1观 第1观：形象地标 本案—— 第2观 惠安未来城市繁华中心最炙手可热的土地 本案—— 第3观 新古典主义艺术建筑华丽、优雅、细腻、亘久流传… 本案—— 第4观 超越你的想象这回，终于把“小三房”搞大了 本案—— 第5观 是时候将心灵安放在那城市灯火处，建温情脉脉的家 本案—— 第6观 城市大跃进惠安人，骨子里的都市情结 本案—— 小结：本案的价值灵魂 公关支持 “中央VIP” 认筹商务酒会 形式