简阳晨新世界营销代理策划报告.pptVIP

目 录 一、市场环境 二、项目综合分析 三、项目定位及销售价格定位 四、营销广告定位策略 五、推广包装 六、市场策略 七、营销推广策略 八、商业地产 市场环境 今年下半年，国家将会陆续出台一些关于房地产的新政策，以解决房价上升过快对社会经济造成的潜在危险。 5月18日《成都商报》、《华西都市报》报道说“国家将有六剂猛药整治房地产业”。 目前地产市场的产品同质化严重，楼盘千篇一律。开发《阳晨新世界》，必须精心打造出差异化、唯一性的产品 ，才具备竞争力。 简阳调查数据分析 物业类型：  对小区内外规划重视度： 户型需求： 建筑面积需求 简阳调查数据分析（续-6） 购房主要考虑因素： 项目概况 【项目名称】阳晨新世界（暂定名） 【项目地址】位于简阳市建设路与滨江路交汇处 【项目性质】由多层、小高层和商业部分构成，目前 项目正在平整过程中，属于商住用地。 【项目面积】总占地面积323亩，一期占地160余亩。 其中住宅面积约7万㎡； 建材专业市场，约2万㎡； 临街小商铺700间，合计约1.9万㎡； 建筑容积率小于或等余1.8。 项目概况（续-1） 项目概况（续-2） 项目优势分析 项目劣势分析 项