【异乡好居】纽约买房之布莱恩公寓.pdfVIP

【异乡好居】纽约买房之布莱恩公寓 纽约是一座造型百变 ，别具一格的城市 ，生活在这里的人们好像每天在两个 世界中奔走着。白天井井有条，一丝不苟，努力向上；到了晚上变得激情澎湃， 纸醉金迷 ，活力四射，真实的纽约和电影中的简直一模一样。走在纽约的街上， 总会被这个城市所绽放的勃勃生机所吸引和折服，既能感受到古老优雅的建筑风 情和历史沧桑，又能感受到它无限的生命活力。总之，它是一座高冷，却又随性； 忙碌，却又悠哉 ，主流与非主流并存的奇特城市。 近年来，奔赴纽约投资海外房产的华人越来越多 ，趋于大势，纽约房产一直 都是全美最热的投资地之一。这又是什么原因呢？小居（Uhouzz 异乡好居 ）给 您简单的分析一下。根据 Elliman 指出期房的市场打破了每平方英尺的平均价格 的记录报$2,210 美元，成为了房价上涨的推动力，即使价格较高，好的期房炙 手可热还是不缺买主。其次，房源短缺一直以来都是问题，比起 2015 年第三季 度下滑了 10% ，造就了供不应求的现象，这导致价格暴涨。在纽约曼哈顿的平 均房价较上季增长了12％，已达$1,948,221美元，比2014 年同期增长了12％ ； 中位房价同样的也上涨，报$ 1,150,000 美元。房地产评估师乔纳森·米勒指出最 新的数据都比 2008 年美国次贷危机之前高，不管是在共管公寓（Condo ），合 作式公寓甚至是高端的期房都比比皆是。此外，销售期也出现前所未有的惊人速 度，房子平均在 82 天内售出，比起 2014 年同期缩短了 20 天。 说到这里 ，您是不是对投资纽约房产动心了呢。不要激动 ，下面就是小居送 房源福利的时间了，有在纽约投资房产计划的朋友请看过来哦，马上给您带来投 资自住双赢的项目 ，要尽快下手哦。 布莱恩公寓 项目参数： 售价:$225-1000 万美元 | 均价: ￥1500.75 万元 楼盘地址：west 40th street,New york city(NY) 物业类型: 独立产权公寓 使用面积: 74.32-464.52 平方米 交房时间: 2017-06-01 房型详细价格：一卧房型：价格：$200-$300 万美金 二卧房型：价格: $300-$500 万美金 三卧房型：价格：$500-$800 万美金 四卧房型：价格：$1000 万美金 项目区域介绍： 项目楼盘坐落于曼哈顿中城 40 街 ，著名的纽约时代广场以及中央车站之间， 毗邻纽约最珍贵的绿洲-布莱恩公园,坐落在繁华热闹的国际大都会中心位置。 项目发展商介绍 ： 此项目是曼哈顿的发展商 HFZ Capital 重点开发项目之一, 是环绕布莱恩 公园唯一的产权公寓大楼。到目前为止，已有 20 多年历史的 HFZ 资本集团成功 购买、开发，并且销售了 120 处地产，包括有住宅。酒店、商业以及独家地产 等，遍布全美以及加勒比海地区。HFZ 资本集团的地产专家在行业内有极高的 声誉，他们擅长于将市场内的许多机会资本化，赢得丰厚利润。 项目建筑商介绍： Triton 建筑公司是全美最大的建筑公司，其合伙人累计拥有 70 年的行业经 验，公司成立之初就将目标锁定为建设高品质建筑，为全世界客户提供一流的建 筑产品及服务。公司成立 20 年左右，在这种理念的引领下，Triton 建筑公司迅 速成长，拥有了极高的回头率，几乎所有有经验的客户均会选择此家公司。 项目设计师介绍： 项目是由屡获殊荣的英国著名建筑设计师大卫﹣奇普菲尔德爵士为纽约设 计的第一个住宅项目。大卫是纽约大都会艺术博物馆翻新工程的指定建筑设计师, 他精细历练的高雅设计风格使他在建筑领域享有极佳的声誉和无数国际建筑设 计奖项。匠心独具的设计细节，令人叹为观止的景色使居民沉浸在优雅的生活环 境之中。它被认为是曼哈顿中城少有的精英作品，项目建设将完美彰显尊贵气质 以及丰富想象。比如，外墙和部份室内建筑会由特别的水磨石建成, 整座大楼如 高雅